7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Утепление фасадов многоквартирных домов снаружи

Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

к меню ↑

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

  • Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
  • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
  • Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню ↑

2 Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции.  Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

  • Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
  • Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
  • Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
  • Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
  • Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.
к меню ↑

2.1 Отзывы о технологии

Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

Игорь, 36 лет, Москва:

Олег, 50 лет, Владивосток:

к меню ↑

2.2 Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

Источник: http://UteplimVse.ru/dlya/fasada/kvartir.html

Чем грозит неграмотное утепление многоквартирного дома и как этого избежать

Чем грозит неграмотное утепление многоквартирного дома и как этого избежать

Постоянное повышение стоимости энергоносителей, непрерывный рост тарифов на коммунальные услуги, в частности, на отопление квартир, неизбежно приводят к мысли об утеплении жилых зданий. Населению уже не по карману отапливать улицы за свой счет.

Первое, что приходит в голову жильцам многоквартирных домов, это – внешнее утепление несущих стен, фасадов. В данной статье мы не рассматриваем вопросы комплексной термомодернизации зданий, поскольку, это — дело хлопотное и весьма затратное, несмотря на обещанные кредиты со стороны государства.

Итак, самое основное, что стремятся сделать жильцы многоквартирных панельных домов – утеплить фасад. Очень часто можно наблюдать картину, когда стены многоэтажных зданий в разных местах усеяны «пятнами» утеплителя. Это жильцы отдельных квартир стремятся защитить себя от промерзания стен.

Это первая и главная ошибка. Если приходите к решению утеплить внешние стены, нужно непременно договориться с жильцами всех этажей и утеплять фасад на всю высоту здания.

Почему нужно непременно утеплять весь фасад сверху донизу?

Допустим, как это часто делается, утепляется фасад в границах отдельной квартиры. При этом, на верхней и нижней границе участка утепления, конструктивно находятся железобетонные плиты перекрытия.

И в этих местах, точка росы резко смещается внутрь стен: и в верхнюю, и в нижнюю, от «утепленной» квартиры. Грибок и плесень образуется по обе стороны перекрытия в углах примыкания пола и потолка к наружной стене, т.е.

такое утепление не спасет и жильцов «утепленной» квартиры.

На этих же граничных участках происходит более интенсивное увлажнение (вследствие конденсации по всему сечению стены) и промерзание через торцы плит перекрытия.

Дождевая вода, снег, лед, попадая и скапливаясь на верхнем торце такого утепления, при перепадах температуры от плюса к минусу и обратно, разрушают клеевое крепление теплоизоляционных плит к стене, тем самым, еще больше открывая доступ воды и к стене и внутрь утеплителя

Поскольку, при утеплении отдельной квартиры, сплошной контур теплоизоляции создать, очень трудно, то невозможно обеспечить герметичность примыкания участков утепления. А намокание и промерзание ведет к дальнейшему разрушению и стен и теплоизоляции

Вторая распространенная ошибка – выбор дешевых утеплителей, т.е. некачественных материалов. Стремление сэкономить, зачастую, приводит к плачевным результатам. Прежде всего, дешевые, часто – китайские или непонятного производителя материалы, — токсичны.

Они при нагревании (летом, например) выделяют опасные для людей вещества. Кроме того, такие материалы – чрезвычайно пожароопасны, поскольку не обладают необходимой стойкостью к высоким температурам. В случае возгорания, может вспыхнуть вся утепленная площадь.

А, представьте, если весь фасад, сверху донизу облицован таким утеплителем, что будет с многоэтажным домом через 5 минут?!

Третья ошибка – привлечение к утеплению фасада неопытных монтажников. Это происходит, опять же, из-за стремления сэкономить.

Всякого рода «заробитчане», за относительно небольшую цену, готовы сделать все, что угодно.

При этом, не будет соблюдаться никакая существующая технология утепления фасадов и, в результате, можно через некоторое время этого утепления лишиться: утеплитель, просто отвалится от дождя или сильного ветра.

Неопытность случайных монтажников означает, что они, как минимум, не знают правильной технологии утепления фасадов, не знают, какие материалы и в какой последовательности наносятся на стены (имеются в виду различные грунтовки, шпаклевки, клеи, гидрофобные материалы и т.д.).

Незнание технологии утепления фасадов тесно переплетено с применением некачественных материалов.

Ведь, кроме, собственно, утеплителя, теплоизолирующих материалов, в процессе задействованы упомянутые выше грунтовки, клеи, шпаклевки, гидрофобы и разные мелкие аксессуары.

Использование этих материалов от сомнительных производителей, в комплексе с дешевыми утеплителями, неизбежно приведут к плохим результатам.

Прежде всего, — никакого ощутимого результата не будет – фасад панельного дома, как был холодным, так, фактически, и останется холодным. Однако, прибавятся: рост грибков и плесени под плитами утеплителя, выделение вредных веществ и пожароопасность. Наконец, существует большая вероятность, что слой утеплителя частично или полностью просто отвалится от стены здания.

Из вышеизложенного вытекает естественный вопрос: что делать?

Читайте также:  10 советов по выбору столешницы для кухни

Первое: необходимо утеплять весь фасад полностью, без пропусков. Это нелегко – нужно договориться всем жильцам многоквартирного дома, однако, только такой подход — правильный изначально.

Второе – все используемые материалы должны быть от известных фирм-производителей. Можно проконсультироваться в строительных гипермаркетах, найти информацию в Интернете, но одно ясно: дешевые материалы это – выброшенные деньги.

Третье – привлекать к работе по утеплению фасадов только опытных монтажников из специализированных фирм. Информацию о них, также, можно найти в Интернете, посмотреть отзывы, список объектов и т.д.

Здесь, особенно важна квалификация исполнителя потому, что многоэтажные дома это – альпинисты-высотники.

Любой случайный и «дешевый» монтажник может сорваться и тогда, вместо теплого фасада, можно получить уголовное дело.

Итак, с первым и третьим пунктами все более-менее ясно. Что касается второго – качественных материалов – рынок «завален» разными материалами от многих известных фирм-производителей и по самым разным ценам.

Здесь, нужно понимать, что утепление – это не просто приклеивание плит утеплителя к стенам дома. Грамотный процесс утепления фасадов зданий включает в себя следующие основные моменты:

— подготовка основания (выравнивание поверхностей, грунтовка, обработка антигрибковыми и антибактериальными препаратами);

— использование клеевых смесей для крепления плит утеплителя и непосредственное крепление утеплителя;

— дополнительное механическое крепление плит утеплителя специальными дюбелями-«зонтиками»;

— устройство армированного гидрозащитного слоя;

— нанесение финишной штукатурки.

Именно, поэтому, разобраться в изобилии предлагаемых стройматериалов не очень просто. Однако, из нашего опыта, можно сказать, что оптимально было бы выбрать  торговую марку Ceresit.

Во-первых, компания Henkel, выпускающая строительные материалы под этой торговой маркой, представляет на нашем рынке полный набор различных смесей для выравнивания несущих поверхностей,  грунтовки, клеящие смеси, гидроизоляционные смеси, штукатурные растворы и т.п., Исходя из опыта применения и эксплуатации этих материалов,  можно утверждать, что они отличаются высоким качеством и всегда соответствуют всем заявленным характеристикам.

И, во-вторых, материалы этой торговой марки очень близко подходят к оптимальному соотношению  «цена/качество». Это – очень немаловажный фактор, особенно при использовании в утеплении фасадов многоэтажных домов. Представьте себе площади стен, которые нужно обработать на таких домах. Отсюда ясно, что это оптимальное соотношение позволит сэкономить немалые средства жильцов дома.

Источник: http://teplodim.info/ru/useful-articles/chem-grozit-negramotnoe-uteplenie-mnogokvartirnogo-doma-i-kak-etogo-izbezhat

Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

mikitiger/Fotolia

Пан или пропал?

Если вы хотите радикально решить проблему с холодом в квартире, делайте утепление фасада. Лучше всего – снаружи.

В некоторых регионах такая процедура проводится в рамках программы капитального ремонта за счет бюджета. Но что делать, если к вам это не относится? В России нет унифицированного правила о легальности данной процедуры.

Дело в том, что внешние стены дома относятся к общедомовому имуществу и не являются вашей собственностью даже в приватизированной квартире.

Процедура утепления повлечет за собой изменение внешнего вида дома, а подобные работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором.

В некоторых регионах самостоятельное изменение внешнего вида фасадов многоквартирных домов запрещено вовсе, в других разрешено только при условии, если согласны все жильцы дома, в третьих возможно только при наличии соответствующих справок из управы района, управляющей компании или ТСЖ.

Перед тем как приступить к выбору технологии, вам нужно узнать, как обстоят дела в вашем городе. В Москве, например, запрещено утеплять внешние стены одной квартиры, но можно добиться утепления фасадов всего дома (нужно доказать, что условия в помещении непригодны для проживания).

Иногда на региональных форумах можно встретить гордые заявления собственников о том, что они не добивались никаких разрешений от органов власти, не спрашивали соседей, а просто взяли да и утеплили фасад. Мы не советуем идти на такие риски. В случае, если нагрянет проверка и утепление будет признанно незаконным, вам придется приводить фасад в исходное состояние.

Кто платит?

Вопрос оплаты — второй по важности после получения разрешения. Лучший вариант — выполнить утепление за счет управляющей компании. Самый сложный вариант с точки зрения реализации — утепление всех стен дома за счет жильцов.

Если в вашем регионе нет принципиального запрета на утепление, то мы рекомендуем провести собрание, собрать подписи жильцов и попробовать решить вопрос оплаты с помощью привлечения управы или управляющей компании.

Если есть показания к утеплению, то эта схема может оказаться вполне реальной.

golicin/Fotolia

Из каких вариантов выбираем?

Допустим, вы уточнили все детали и получили добро на утепление фасада. Следующий вопрос: какую технологию выбрать? Есть два основных варианта.

Штукатурный (мокрый) фасад

Этот способ предполагает многослойность: сначала монтируется слой утеплителя, после — армирующая сетка, а в конце — финишная штукатурка. Это универсальный и достаточно надежный вариант, но трудозатратный и долгий (работы займут неделю или более).

Главный недостаток технологии, пожалуй, в том, что монтажные работы можно выполнять только при плюсовой температуре и в хорошую погоду.

Производители заявляют, что срок службы мокрого фасада составит 20-30 лет (но каждые четыре года –семь лет нужен косметический ремонт).

Вентилируемый (навесной) фасад

Этот способ популярнее, чем штукатурный (мокрый) фасад. Принцип утепления такой: сначала монтируется металлический каркас, после укладывается утеплитель, а сверху крепится экран. Между экраном и утеплителем оставляют воздушный зазор. При правильно выполненном монтаже вентилируемого фасада исключено скопление в нем влаги, а значит, и образование грибка или плесени.

Одним из плюсов технологии является огромный выбор вариантов внешнего оформления. Фасадные экраны могут быть из винилового сайдинга, алюминиевых панелей, композитных фасадных панелей и так далее. Кроме всего прочего, вентилируемые фасады можно монтировать круглый год независимо от температуры на улице.

Скорость монтажа выше, чем у штукатурного фасада (от трех дней), а прослужить конструкция может до 50 лет.

Alexander Zamaraev/Fotolia

А что с утеплителем?

Основных видов утеплителей два, причем они универсальны и подходят как для штукатурного, так и для вентилируемого фасадов.

Бюджетный вариант — это пенополистирольные плиты. При монтаже следует уделить особое внимание защите от возгорания (сейчас существуют специальные пожаростойкие технологии). Более дорогой вариант — минеральная вата.

Ее плюсы —пожаробезопасность и хорошие звукоизоляционные свойства. Минеральную вату, как правило, используют в качестве утеплителя в новостройках, зданиях бизнес-назначения или в частных домах.

Для утепления многоквартирного вторичного жилья чаще применяют пенополистирольные плиты по технологии вентилируемого фасада.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Утепление квартиры изнутри

Тепло ли тебе, девица? Что такое энергоэффективный дом в России

6 материалов для утепления каркасных домов

Могу ли я не платить за капремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/uteplenie_fasada_mnogokvartirnogo_doma_snaruzhi/5378

Технология утепления дома

Достоинства современного подхода в технологиях теплоизоляции домов

В прошлом, дома либо не утеплялись совсем, либо теплозащита выполнялась при помощи простейших методов вроде законопачивания щелей, наращивания толщины стен и использования натуральных материалов вроде джута, пеньки, мха, пакли, соломы, войлока и прочих подручных средств. Однако эти методы и материалы имеют свои минусы – натуральные материалы быстро теряют свои теплоизоляционные свойства, некоторые из них боятся влаги, плесени, некоторые становятся гнёздами для грызунов или тараканов.

Современное строительство сегодня предлагает новые способы теплозащиты зданий материалами нового поколения. Современные технологии утепления домов более эффективны и дают более долговечный результат, чем старые способы и средства.

Основной принцип теплоизоляции зданий в современном строительстве

Схема этого «пирога» такова – он состоит из различных слоёв, каждый из которых решает свою задачу. Первый – теплоизоляция, второй – гидроизоляция, третий – воздушная прослойка и так далее.

Большую роль здесь играет ещё правильное расположение слоёв.

В совокупности эта схема даёт тот результат, что утепление является долговечным, эффективным, удобным, недорогим и не создаёт никаких проблем вроде сырости, плесени, грызунов или насекомых.

Утепление зданий пеноплексом

Пеноплекс (или пенополистирол) – вещество белого цвета, состоящее из воздуха и вспененного полистирола. Это крепко спаянные между собой гранулы, упругие и лёгкие.

Пеноплекс на сегодняшний день является одним из самых востребованных материалов для теплоизоляции зданий. Благодаря своим свойствам он имеет стойкую солидную репутацию отличного утеплителя.

Рассмотрим их подробнее:

  1. Имеет отличные теплоизолирующие и звукоизолирующие свойства;
  2. Абсолютно не впитывает и не пропускает влагу, что очень ценно при его использовании для утепления стен как снаружи, так и изнутри;
  3. Влагостоек – не теряет своих свойств под воздействием влаги;
  4. Нетоксичен и высокоэкологичен;
  5. Имеет высокую стойкость к нагрузкам на сжатие;
  6. Не поддаётся гниению, плесени, грибку;
  7. Имеет малый удельный вес, что облегчает монтажные работы с ним;
  8. Легко обрабатывается механическим путём при помощи самых простых инструментов;
  9. Невысокая цена делает его достаточно доступным для использования.

Пенополистирол используется для теплоизоляции любых участков зданий как снаружи, так и внутри. Схема его использования для утепления фундамента достаточно проста – рассмотрим её этапы по порядку:

  1. Для утепления фундамента выкапываем траншею глубиной до сонования фундамента с наклонным дном для стока грунтовых вод,  засыпаем 30-сантиметровый слой керамзита и 10-сантиметровый слой песка;
  2. Поверхность плит фундамента очищаем от земли и тщательно высушиваем;
  3. Покрываем её гидроизоляционным слоем – битумной мастикой;
  4. Клеим на гидроизоляцию плиты пеноплекса встык в шахматном порядке;
  5. Дополнительно фиксируем каждую плиту пластиковыми дюбелями к поверхности фундамента;
  6. Намазываем сверху клевой смесью и закатываем в эту смесь валиком армирующую сетку и снова намазываем клеем;
  7. Отделываем сверху штукатуркой;
  8. После высыхания штукатурки закапываем траншею.

Инструкция по утеплению пенополистиролом стен дома мало чем отличается:

  1. Очищаем и выравниваем стену;
  2. В случае утепления изнутри кладём на стену гидроизоляцию – плотный полиэтилен. Это нужно для того, чтобы стена не запотевала, и не возникали грибки и плесень;
  3. Намазываем каждую плиту клеем и крепим на стену, после чего дополнительно фиксируем пластиковыми дюбелями;
  4. По верху мажем клеем,  кладём армирующую сетку и валиком вкатываем её в клей;
  5. После высыхания клея отделываем поверхность декоративным покрытием.

Использование керамзита

Керамзит – это вещество, которое получают методом спекания вспучивающихся огнеупорных глин. Его производят в виде гранул различного размера и используют как добавку в цемент для облегчения нагрузки на конструкции – керамзит имеет маленькую массу, либо как самостоятельный утеплитель для пола – им заполняют пустоты. Керамзит является отличным тепло- и звукоизолятором.

Минеральная вата и схема её применения

Минеральную вату получают методом переработки вулканических базальтовых пород, стекла и строительных шлаков. В зависимости от исходного материала, различают базальтовую (каменную) вату, стеклянную вату и шлаковую вату. Минеральные ваты тоже широко используются для утепления зданий и комуникаций. Их отличают следующие свойства:

  1. Отличный тепло- и звукоизолятор;
  2. Негигроскопичность;
  3. Высокая паропроницаемость;
  4. Нетоксичность и высокая экологичность;
  5. Каменная вата имеет отличные огнеупорные свойства.

Пошаговая инструкция использования минеральной ваты для пола такова:

  1. Кладём на грунт бетонную стяжку с примесью керамзита. Можно обойтись и без стяжки – просто насыпать на грунт и тщательно разровнять слой керамзита и песка;
  2. Сверху на стяжку или песок кладём гидроизоляцию в виде рубероида – минеральная вата обладает высокой паропроницаемостью, вследствие чего в ней могут задерживаться частички воды. Поэтому правильное использование этого материала обязательно предусматривает наличие гидроизоляции;
  3. На гидроизоляцию кладём лаги и между ними плотно помещаем минеральную вату, склеивая её на стыках клейкой лентой;
  4. Сверху на лаги стелим пол из пропитанных антисептиком досок.
Читайте также:  11 советов по отделке фартука (рабочей стены) на кухне

Утепление стен минватой выполняется по похожему принципу:

  1. На подготовленную стену кладётся гидроизоляция – плотный полиэтилен;
  2. Сверху набивается обрешётка, между брусьями которой помещаем минеральную вату;
  3. Поверх минеральной ваты кладём ещё пароизоляцию – полиэтилен и обшиваем декоративным покрытием, крепя его на брусья обрешётки.

Использование фольгированных утеплителей

В современном строительстве всё более популярными становятся фольгированные утеплители. Это материал, состоящий из слоя фольги и термослоя – вспененного полиэтилена, полистирола, минваты.

Фольга здесь выполняет роль элемента, отражающего тепловое излучение.

Выпускают фольгированные утеплители с одной фольгированной стороной, с двумя фольгированными сторонами, с самоклеящимся покрытием, что существенно упрощает монтажные работы с этим материалом.

Использование фольгированных теплоизоляторов даёт возможность отказаться от гидроизоляционного слоя – фольгированный утеплитель не впитывает и не пропускает воду. Однако, при монтаже следует оставлять воздушную прослойку перед фольгированным слоем. Это делается для того, чтобы фольга могла проявить свои отражающие свойства.

Фольгированные теплоизоляторы используют для утепления пола под стяжку, под покрытие из досок, для утепления стен снаружи и изнутри, для теплоизоляции потолка. Этот материал может применяться как сам по себе, так и в комплексе с другими утеплителями.

Заключение

Как мы видим, выбор современных способов и средств теплоизоляции зданий весьма широк и гибок.

Из длинного перечня возможных вариантов всегда можно подобрать тот, который способен наиболее удобно и эффективно решить поставленную задачу.

И благодаря современным технологиям мы имеем возможность обеспечить в своём жилье температурный комфорт и уют – именно то, о чём мечтало человечество с момента своего возникновения.

Источник: http://mynovostroika.ru/tehnologija_uteplenija_doma

Утепление фасадов многоквартирных домов (кирпичных и панельных): технология и лучшие материалы

В настоящее время наблюдается постоянный рост цен на энергоносители, поэтому сейчас нужно большое внимание уделять утеплению квартир. Предпосылкой холодных стен могут быть разные условия.

Во-первых, плохо выполненные строительно-монтажные работы. Во-вторых, работа ТЭЦ в зимний период оставляет желать лучшего. В-третьих, может повлиять и старая конструкция здания.

Для повышения комфортабельности помещения применяется утепление фасадов многоквартирных домов.

В особенности распространена такая услуга для увеличения температуры в квартире в панельном доме.

При изменении температуры летом и зимой швы между панелей разрушаются, по этой причине их время от времени приходится ремонтировать – чтобы в возникающие трещины не попадала влага, так как она содействует последующему разрушению стены здания, а также внутри квартиры может образоваться плесень или грибок.

Наружное утепление стен поможет навсегда освободить себя от проблемы со швами. Утеплитель, прикрепленный на стену квартиры с внешней стороны, целиком заслоняет швы от воздействий окружающей среды.

Утепление фасада значительно снижает теплопотери

Если произвести утепление внутри квартиры, утеплитель швы не закроет, и это приведет к тому, что между стеной и утеплителем будет попадать влага, и снова будет создана благоприятная среда для размножения плесени и грибка.

Плюсы внешней теплоизоляции здания:

  • В зимний период внутренняя температура в здании будет выше на пять-шесть градусов;
  • Сквозь стены будет уходить меньше тепла;
  • В летний период утеплитель будет играть обратный эффект, так как стены здания будут меньше греться от солнечного света;
  • Также на лицо экономия электроэнергии, так как не нужно использовать кондиционер.

Необходимо ли выполнять теплоизоляцию здания снаружи?

Конечно, утепление фасадов многоквартирных домов– довольно сложная работа, и потребует капиталовложения. Почему требуется утепление? Раньше в нормах проектирования никак не учитывались большие теплопотери строения и стены.

Поэтому, самым правильным является наружное утепление. Хорошо, если утеплитель будет дышащим, тогда вся скопившееся в нем влага будет выделяться обратно. Но если учесть, что все работы по утеплению должны выполнять промышленные альпинисты, для упрощения монтажа используют утеплитель из пенополистирола.

Стены каких зданий нужно теплоизолировать обязательно:

  • Кирпичных и панельных зданий, до 2000-2005 годов постройки;
  • Зданий с деформациями в конструкции стен;
  • Угловых и торцевых квартир, где площадь теплопотерь увеличена;
  • Новых монолитных и кирпичных домах некачественного производства.

Распространенные материалы

Для утепления фасада чаще всего используют: минвату, пенополистирол, пенопласт.

В итоге необходимо получить «слоеный пирог», основой которого считается несущая стена здания. На основу поочередно должны устанавливаться и укрепляться слои клеевых смесей, теплоизоляторы, декоративные модули и пр.

Грамотно выбранный метод утепления, а также выбор мастера, который согласится сделать всю работу за вас, если только вы не собираетесь выполнять укладку своими руками, позволяет приобрести прочное теплоизолирующее напыление на несколько лет вперед.

Вентилируемый фасад

Технологии крепления утеплителя к фасаду здания достаточно разнообразны, самое главное – это результат. Основные технологии:

  • заделка швов для герметичности (для кирпичных или панельных многоквартирных зданий);
  • «сырой» метод утепления при помощи штукатурки;
  • утепление штукатуркой;
  • утепление фасадов для вентиляции.

Заделка швов для герметичности

Здания в Советском Союзе строились ускоренно и некачественно, миллионы жителей страны получили свои квартиры, но на сегодняшний день снег и дождь разрушили металлические связки в швах между панелей, что привело к возникновению сырых пятен и плесени и, в частности, к разрушению здания.

Герметизация позволяет:

  • Защищать арматуру от влияния погодных явлений;
  • Перекрыть тепловым потокам «доступ» из здания;
  • Не допускать проникание влаги в пространство между панелями, в таком случае исключается возможность намокания и замерзания стен;
  • Существенно усовершенствовать звукоизоляцию здания.

Теплоизоляция стыковых швов в панельном доме

Присутствие изоляции стыков панельного здания в большей степени применяются два технологических процесса:

  • первичная изоляция (для открытых швов);
  • вторичная изоляция (для швов, по внешнему виду похожих на закрытые).

При первичной изоляции необходимо открыть старый шов, для этого нужно удалить старый герметик. Далее необходимо очистить пространство между швами. После, применяя «вила терм» требуется заполнить пространство между панелями. Далее полости запениваются, а швы обрабатываются мастикой.

Вторичная герметизация ведется, если внешние швы целы, разрушать их, чаще всего, не имеет смысла. Для этого необходимо просверлить в месте шва несколько отверстий через 25-30 см, а после через отверстия ввести пену во все пустоты. Затем шов и отверстия покрываются мастикой для герметизации.

Особенности кирпичных зданий

Утепление фасадов многоквартирных домов из кирпича выполняется с помощью пенопласта, либо минераловатных плит (по-другому называется утеплением сырым методом). Создается конструкция, похожая на «пирог», который скрепляет несколько плит утеплителя.

Пенополиуретан – превосходный материал

Утепление фасада пенополиуретаном — это метод оперативного, высококачественного и долговременного утепления фасада здания.

Применяется методика напыления, это дает возможность приобрести непрерывный высококачественный слой утепляющего материала на плоскости стен в отсутствии каких-либо креплений. Этот метод потребует наименьшего времени для нанесения покрытия.

Помимо прочего, такой утеплитель необходимо подвергать покраске и нанесению штукатурки – это приведет к улучшению эстетического вида здания.

Описанные технологии утепления фасадов многоэтажных зданий должны применять только с использованием высококачественного инструменты, а работы должны выполнять профессионалы.

Источник: http://UteplenievDome.ru/obekt/fasad/uteplenie-fasadov-mnogoetazhnyx-zdanij.html

Утепление наружных стен, теория и практика, технология и материалы

Многие годы девизом советской строительной отрасли была тотальная экономия.

Такая ошибочная экономическая политика давала возможность максимально сократить капитальные затраты на строительство, что давало возможность быстро и просто строить здания жилого, общественного и промышленного назначения.

Допустимые температурно-влажностные условия проживания или работы человека достигались за счет больших эксплуатационных затрат на отопление, цену на которое регулировала плановая экономика. Времена изменились, плановая экономика СССР ушла в историю, а тонкие стены остались.

Цены на все типы энергоносителей неуклонно растут, и  централизованная система отопления перестала оправдывать себя. Утепление стен — одно из основных решений, позволяющих обеспечить комфортные условия проживания, максимально снижая затраты на дополнительное отопление.

Утепление наружных стен снаружи

Наружные стены правильно утеплять снаружи, добавляя к стене слой эффективного утеплителя из пенопласта или подобного материала, характеризующегося высоким теплосопротивлением, достаточной прочностью и низким водопоглощением.

Почему следует утеплять снаружи, наглядно демонстрируют следующие рисунки:

Рис.

1 — «классическая» тонкая стена; L1- толщина капитальной стены, 1- материал легкий бетон с пористыми наполнителями; 3 — наружный и 5-внутренний декоративный слой, при теплотехнических расчетах ими, как правило, пренебрегают; 6 — график температуры внутри стены, где Т(Вн) и Т(Нар) — внутренняя и наружная температура воздуха. 7 — график температуры «точки росы». Анализируя схему, можно отметить близость графиков 6 и 7, для создания условий возникновения конденсата осталось совсем немного.

Рис.

2 — та же стена, но ситуация изменилась: наружная температура упала,  мощности отопления не достаточно. Графики температуры 6 и 7-«точки росы» пересеклись, образовалась зона конденсации — L(к), стена внутри стала мокрой, конденсат может проникать глубже, ухудшая характеристики стены.

Длительное воздействие влаги на материал наружной стены приводит к возникновению грибка и высолов. Внутренняя шпаклевка может отслаиваться и трескаться так же, как и краска.

Рис.

5

Рис.

6

Теперь наружную стену утеплили, расположив слой эффективного утеплителя  на внешней стороне.

Рис.

3 Условные обозначения:

  1. Наружная стена.
  2. Эффективный утеплитель, например, пенополистирол.
  3. Наружный декоративный слой из специальной шпаклевки, который армирован стеклосеткой и окрашен краской для фасадных работ. Надежно защитит пенополистирол от погодных воздействий, повысит огнестойкость конструкции.
  4. Клеевой раствор обеспечивает механическое крепление слоя утеплителя и его плотное прилегание к стене, если площадь утепляемой поверхности более 8 м², дополнительно применяются специальные дюбеля.
  5. Внутренний декоративный слой.
  6. Температурный график.
  7. График «точки росы».

График температуры — 6 и график «точки росы» -7 находятся далеко друг от друга, а это значит, что возникновение зоны конденсации не грозит такой слоеной конструкции.

Если отопление центральное, то в комнате станет теплее, если индивидуальное — можно немного сэкономить, прикрутив терморегулятор котла.

Материалы и технология  утепления наружных стен

Чаще всего для утепления используется пенопласт, а если точнее — пенополистирол, изготовленный методом экструзии.

Такой материал характеризуется  очень низкой теплопроводностью, достаточной прочностью при малом весе, практически не впитывает влагу, так как имеет замкнутые поры.

Химическая промышленность выпускает достаточный ассортимент подобного пенополистирола в виде плит различной толщины (от 2 до 10 см), плотности и прочности.

Пенополистирольные плиты фирмы «Технониколь», серия Carbon. Кромка листа выполнена со специальным «L — образным» пазом, который исключает образование «мостиков холода» в местах швов.

Плиты из жесткого пенополистирола фирмы URSA, имеющие специальный паз, позволяют утеплять стены, полы, чердачные перекрытия и подвалы в один слой.

Обычные пенопластовые плиты, не рекомендуется применять для утепления стен, но в виду их низкой стоимости (в 3-5 раз дешевле экструзионного пенополистирола) используют все же очень часто, что в свою очередь негативно сказывается на качестве и долговечности утепления.

Общая схема утепления наружных стен пенополистиролом:

Наружная стена может быть кирпичная, панельная из пено — или керамзитобетона.

Технология ведения работ при утеплении стен пенополистиролом:

  1. Поверхность стен очищается от грязи и отслаивающихся фрагментов краски или штукатурки.
  2. Углубления и неровности заполняются фасадными штукатурными растворами.
  3. Подготовленная поверхность грунтуется в зависимости от состояния укрепляющими и увеличивающими адгезию грунтовками.
  4. На подготовленную поверхность с помощью клеевого состава устанавливаются плиты. Клеевой состав можно наносить как на плиту, так и на стену.

Клеевые составы фирмы “Caparol”.

Сухие смеси фирмы «Ceresit»,  для приклеивания пенополистирола СТ83, для приклеивания и армирования СТ85.

Схемы нанесения клеевого раствора: 1- всплошную, 2 — полосами, 3 —  маячками. Клеевой раствор наносят так, что бы до края плиты осталось 1-2 см, и состав не попал в швы.

Читайте также:  Мощь советского союза

Наклеивают плиты, аналогично с кирпичной кладкой с перевязкой:

  1. Механически пенополистирольные плиты крепят с помощью пластиковых дюбелей с широкой пластинчатой шляпкой, из расчета не менее четырех штук на плиту, установку которых следует производить спустя сутки после приклеивания на раствор. Такие дюбеля пригодны для крепления всех типов и марок пенополистирольных плит независимо от производителя.

Дюбель-комплекты с металлическим стержнем характеризуются высокой прочностью, а с пластиковым (армированный поликарбонат) стержнем теплотехническими показателями, исключающими появление «мостика холода».

При установке утепляющего слоя из обычного пенопласта или из пенополистирольных плит, не имеющих паза, очень часто дюбеля устанавливают в швы или на стыках, но возможно, это не совсем верно.

  1. По поверхности наклеенных плит наносится специальный армирующий состав, на который «по-мокрому» укладывается слой стойкой к действию щелочей армирующей стеклосетки с ячейкой 4-7 мм. Сетка накрывается слоем армирующего состава.
  2. На завершающем этапе наносится декоративный слой: фасадная краска или структурная фасадная штукатурка с последующей окраской.

Крупные фирмы, изготовители строительной химии и смесей, например, немецкая “Ceresit” разработали свои технологии утепления стен. Они выпускают ряд товаров строительной химии и смесей, созданных для того, чтобы полностью удовлетворить потребность в материалах на всех этапах утепления.

Следует отметить, что утепление экструдированным пенополистиролом снижает общую паропроницаемость — стены «не дышат» и  значит, необходимы мероприятия и инженерные решения, обеспечивающие достаточную вентиляцию помещений.

Утепление наружных стен изнутри

Рассмотрим, случай утепления наружной стены при расположении утеплителя с внутренней стороны.

Рис.

4  Условные обозначения аналогичны рис.3. Графики температуры-6 и «точки росы»-7  пересеклись, образовав обширную зону возникновения конденсата — L(к), и в самой стене и в утеплителе.

Несмотря на то, что теория и практика доказала всю ошибочность утепления наружных стен изнутри, подобные попытки продолжаются. Почему утепление изнутри так привлекает к себе:

  • Проводить работы можно в любое время года, даже зимой или в дождь.
  • Простота работ: не нужны лестницы, подмости, автомобили с подъемниками или снаряжение альпиниста, а значит нанимать специалистов не нужно.

Утеплять первый и второй этаж рационально с инвентарных подмостей.

Для строителей, освоивших альпинистское снаряжение, этаж значения не имеет.

Фальшстена из гипсокартона с минераловатным утеплителем дешевле наружного утепления и по материалу и по стоимости работы.

Негативные моменты утепления наружных стен изнутри:

  • На стене может появляться конденсат и, как следствие, грибок, высолы и ржавые пятна.
  • Зона конденсации перемещается в объем утеплителя, а минеральная вата в подобных влажных условиях теряет свои свойства и может разрушиться.
  • Устройство непроницаемого паробарьера сильно затруднит «дыхание» стен, что не допустимо при отсутствии вентиляции (систем вентиляционных каналов и отдушин).
  • Утепление внутри уменьшает полезную площадь помещений.

В теории, возможен вариант утепления наружных стен изнутри. В качестве утеплителя следует использовать экструдированный пенопласт или обычный с плотностью не меньше 50 кг на метр кубический, который не только прочный, но и влагонепроницаем, так как имеет замкнутые поры.

Приклеивать его к стене следует специальным клеем для пенополистирола на цементной основе. Цементный камень такого клея, так же как и экструдированный пенополистирол, не подвержен влиянию влаги. Слой пенопласта-2 (см. рис.4) исполнит роль паробарьера. Таким образом, проблема с конденсатом возникать не будет.

Тем более, что зимой, благодаря отоплению, влажность воздуха меньше нормы (для обеспечения нормальной влажности магазины бытовой и климатической техники продают специальные увлажнители и осушители, снижающие влажность).  На практике же выполнить достаточно качественный монтаж пенопластовых листов с организацией таких же идеальных стыков будет очень сложно.

К тому же, пенопласт — горючий материал, поэтому в случае пожара будет выделять ядовитые продукты горения, что может стать причиной смерти.

Следует добавить, что в  связи с  массовым применением пластиковых окон и входных дверей с резиновыми уплотнителями проветривание необходимо сделать правилом, иначе добиться нормальной влажности помещений будет очень сложно.

Варианты с пароизоляцией между утеплителем и листом гипсокартона с декоративной отделкой, а также с проветриванием внутреннего минераловатного утеплителя с помощью воздушных прослоек и вентиляционных отверстий, достаточно затратные.

Утепляя изнутри наружную стену, логично утеплить  часть примыкающего к ней пола и потолка, заведя на эти участки и пароизоляцию. Умельцы могут добавить в такой «слоеный пирог» утепления и пеноформ, где 1-3 см слой вспененного полимерного материала усилен алюминиевой фольгой.

Если такие расчеты оказались ошибочными, то на стенах выступит черная плесень и следы высолов, рыжие пятна (см. рисунки 5 и 6).

Утепление стен изнутри считается неправильным, но полностью исключать его нельзя. Не зависимо от мнения и доказательств большинства, каждый хозяин квартиры решение  принимает сам.

Единственный случай, когда установка утеплителя изнутри полностью оправдано  — это утепление подвалов, ведь снаружи грунт.

Утепление наружных стен позволит снизить эксплуатационные затраты при индивидуальном отоплении или  же при центральном сделать помещения теплее.

Утеплять следует только снаружи, а в качестве утеплителя рекомендуется использовать пенополистирол экструдированный или высокой плотности.

Жесткие минераловатные плиты применяют в проветриваемых фасадных системах, которые редко устраивают при утеплении жилых домов, и это больше подходит для общественных зданий.

Источник: http://mainstro.ru/articles/material/stroit-mat/teploizol/view_1288.html

Утепление фасадов МКД

Современные дома строятся с применением качественных утеплителей, которые хорошо держат тепло в холодное время года. Жильцам старых панельных домов повезло меньше, их фасады ни чем не утеплены. Больше всего страдают от сырости и холода угловые квартиры. Лучшим решением для теплоизоляции является утепление фасадов многоквартирных домов.

Преимущества утепления стен снаружи

От толщины стен жилья зависит важный фактор – месторасположение точки росы. Точка росы – это температура, при которой водяной пар образует конденсат в виде капель. При изоляции от холода внутри помещения, точка росы может образоваться между стеной и утеплителем. При утеплении фасада панельного дома снаружи точка росы сдвигается ближе к утеплителю, комнатная стена остается сухой.

Рассмотрим преимущества утепления наружных стен многоквартирного дома:

  • Полезная площадь жилья не меняется, что невозможно сделать при внутренних работах;
  • Тепло сохраняется намного дольше;
  • Отпадает необходимость передвигать мебель и проводить уборку после ремонта

В зданиях, имеющих историческую ценность, работы по утеплению фасада запрещены законом. В этом случае прибегают к теплоизоляции в самом здании.

Управляющая компания или собственник

Итак, вы уже определились с материалом утеплителя и видом необходимых работ. Даже, если недвижимость приватизирована, внешние стены многоквартирного дома являются общим имуществом. В этом случае возникает вопрос, кто должен утеплять фасад многоквартирного дома?

В нормативно-правовом документе: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» разъясняется, что данный вид работ должна проводить управляющая компания. Это указано в пункте 4.2.1.1.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

  • Заданный температурный режим внутри здания;
  • Устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
  • Теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Осталось выяснить, должен ли хозяин недвижимости платить дополнительные взносы за утепление. Поможет в этом: «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда». В нем указано, что герметизация стыков, ремонт и окраска фасадов входят в перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Оплату за текущий ремонт жильцы производят ежемесячно в графе ремонт и техническое содержание.

Заставить управляющую компанию утеплить стену снаружи на деле оказывается не так просто. Для этого надо добиться от ТСЖ, чтобы оно внесло утепление фасадов в годовой список работ по ремонту здания.

Если на текущий год список уже утвержден, то добивайтесь ремонта в следующем году. Проще всего добиться от ТСЖ герметизации стыков старых межпанельных швов. В СССР стыки заделывали чем придется, даже обычными тряпками и старой одеждой.

Часто замены утеплителя достаточно для сохранения тепла в квартире.

Утепляем фасад своими силами

Многие жильцы предпочитают не надеяться на ТСЖ и все работы делают за свой счет. Внешние стены относятся к общему имуществу здания, поэтому собственник должен получить разрешение на утепление фасада многоквартирного дома. Процедура получения разрешения требует много времени и зависит от региона и председателя ТСЖ.

Самый быстрый вариант составить акт с представителями управляющей компании, что примыкающая к улице стена сырая и холодная. Желательно заручиться поддержкой ближайших соседей. ТСЖ быстрее пойдет на согласование, если в квартире проживают маленькие дети.

Не будет лишним напомнить ТСЖ, что текущий ремонт швов и фасадов их прямая обязанность.

Если здание является памятником архитектуры или представляет историческую ценность, в этом случае получить разрешение невозможно. Лучше утеплить помещение изнутри.

В некоторых регионах, например в Москве, запрещена теплоизоляция внешней стены одной квартиры, но можно добиться проведения работ по утеплению всего здания.

Утепление фасада панельного дома, цены и материалы

Работу по изоляции от холода фасадных панелей выполняют промышленные альпинисты. Стоимость услуг по ремонту обойдется не дешево. Труд альпиниста связан с риском для жизни и они ценят свою работу. За помощью лучше обращаться к проверенным подрядным организациям.

Проверить качество работ фирмы, можно посмотрев существующую теплоизоляцию, которую монтировала подрядная организация. Собственник платит за покупку материала и выполнение работ по ремонту. Теплоизоляцию можно купить в любом строительном магазине.

Для утепления панельных зданий используют синтетические пористые материалы:

  • Пенопласт – самый дешевый и распространенный вариант утеплителя. Не рекомендуется отеплять пенопластом первые этажи здания, мыши любят устраивать в нем гнезда. Еще один недостаток пенопласта – материал легко воспламеняется;
  • Минеральная вата – обладает рядом преимуществ, но отличается высокой ценой. Она не подвержена воздействию огня, в ней не заводятся мыши, обладает хорошей звукоизоляцией. Существует четыре разновидности минваты: стекловата, шлаковата, каменная и базальтовая вата. Активно применяют каменную и базальтовую вату, стекловата устаревший материал. Минеральная вата боится повышенной влажности, поэтому сверху ее покрывают фактурной штукатуркой;
  • Пенополистирол – современная альтернатива пенопласту. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и низкой стоимостью. Подойдет для монтажа мокрых и вентилируемых фасадов;
  • Пеностекло – отличается долговечностью и надежностью. Вещество не боится огня, устойчиво к плесени и воздействию грызунов, но отличается повышенной ценой;
  • Вспененный полиуретан – образует непрерывный слой теплоизоляции. Работы проводят только специалисты с помощью вспомогательного оборудования, в противогазах и спецкомбинезонах. Пенополиуретан разрушается под воздействием ультрафиолета, его защищают слоем штукатурки.

Технологии утепления фасада

В основе любого способа лежит принцип многослойности, с помощью утеплителя создается сэндвич – панель. Применяют два метода теплоизоляции фасадов:

  • Мокрый фасад. В качестве изоляции от холода, при этом методе применяют пенопласт или пеностирол. Перед началом работ поверхность обрабатывают грунтовкой. Затем с помощью специальных анкеров крепится утеплитель. На поверхность утеплителя наносится защитно-отделочная штукатурка;
  • Вентилируемый фасад – более сложная и прогрессивная технология. Отклонение от схемы монтажа приводит к сокращению срока службы и качеству утепления. Вентилируемый фасад создает воздушную прослойку между поверхностью и изолятором. Идеальный материал для работ – минеральная вата. Монтаж начинается с установки обрешетки. Утеплитель ставится в обрешетку и прижимается к стене пластмассовыми дюбелями. Сверху сэндвича пристегивается степлером пародиффузионная мембрана. Получившийся сэндвич закрывают сайдингом или плиткой из водоустойчивых и огнеупорных материалов.

Все виды монтажа должны проводиться в сухую, теплую погоду, при температуре не ниже 20 С. Повышенная влажность приводит к сырости в утеплителе и неравномерному высыханию штукатурки. Работы целесообразно проводить и закончить в летнее время. В остальное время года монтаж проводят с использованием тепловых пушек и в закрытом пространстве.

Источник: https://okommunalke.ru/uslugi/uteplenie-fasadov-mkd

Ссылка на основную публикацию