Дом в ленинграде

Жк «leningrad»

В жилом комплексе «Leningrad» застройщика Лидер Групп строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Тореза в продаже имеется 255 квартир: однокомнатные от 5,92 млн. руб.; двухкомнатные от 9,3 млн. руб.; трёхкомнатные от 13,35 млн. руб.

  • Последнее повышение цен 01.06.2018подробнее

ЖК «Leningrad» находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Тореза 118а. Большой новый жилой комплекс возводит крупный застройщик — компания Лидер Групп. Это проект бизнес-класса, расположенный в районе с хорошей экологией. Рядом сад, неподалеку большой парк и озера. Из окон квартир будет открываться прекрасный вид.

Жилой комплекс «Ленинград» от Лидер Групп — один большой 26-ти этажный дом, состоящий из 7-ми секций.

В нем запроектировано 923 квартиры различных планировок, в том числе с просторными террасами и французскими балконами, есть квартиры с европланировками.

Первый этаж дома будут занимать коммерческие помещения, общая площадь которых — 4300 квадратных метра. На территории ЖК организовывается двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 450 машиномест.

Характеристика ЖК

Дом жилого комплекса возводится по кирпично-монолитной технологии. Внешнее оформление здание выполнено по дизайн-проекту. Это монументальное и величественное здание в стиле узнаваемого сталинского ампира.

Проведено витражное остекление балконов, за счет чего подчеркивается архитектурная целостность здания. Лифтовые холлы и входные группы также отделываются качественными материалами согласно авторскому дизайн-проекту.

Важные характеристики:

  • квартиры сдаются без отделки;
  • установлены входные металлические двери;
  • можно установить кондиционеры в квартирах;
  • организация мест для велосипедов;
  • в каждой парадной есть колясочная;
  • квартир на площадке мало;
  • потолки высотой 2,72-3,02 метра;
  • большие панорамные окна;
  • коллекторная система отопления;
  • регулировка тепла в квартире;
  • бесшумные скоростные лифты ходят до паркинга.

Застройщик предлагает большую квартирографию. Планировки просторные, в большей части квартир организовано по два санузла. В каждой квартире выделена зона под гардеробную.

Квартиры просторные, самая маленькая однокомнатная площадью 45,91 метра. Максимальные по площади квартиры четырехкомнатные — до 145,38 метров. Кухни также просторные — от 13,7 до 20 метров.

В каждой квартире есть балкон, квартиры на нижних этажах обладают террасами.

Двор жилого комплекса «Ленинград» будет закрыт от посторонних. На его территории застройщик организует ландшафтное озеленение, установит современные детские игровые площадки, поставит спортивную площадку.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Leningrad» располагается на стыке проспекта Тореза и проспекта Энгельса. Ключевая дорога — проспект Энгельса.

В одну ее сторону можно напрямую добраться до центра Санкт-Петербурга, а если поехать по другую сторону, то можно напрямую выехать на КАД. Транспортная доступность для автомобилистов хорошая.

От ЖК «Leningrad» до станции метро «Озерки» 1,3 километра, а это 15 минут пешком. Автобусная остановка находится в 200 метрах от новостройки.

Инфраструктура

Школа близко, до нее от ЖК 300-400 метров, в 500 метрах располагается еще одна. В паре остановок работают сразу три гимназии. С детскими садами проблемы также нет, в радиусе полукилометра их около пяти, также напротив дома работает частный детский сад. В соседнем квартале стоматологическая клиника и обычная городская поликлиника.

Торгово-сервисная инфраструктур также хорошо развита: на другой стороне парка «Сосновка» работает аквапарк, через дорогу спортивный комплекс. Рядом торговые центры, различные супермаркеты и гипермаркеты.

Экологичность

Несмотря на то, что это обжитый район крупного города, экология здесь приемлемая. Это достигается за счет окружения. Прямо напротив ЖК «»Leningrad» находится сад «Юнатов», а через 500 метров начинается зона большого парка «Сосновка», на территории которого кроме обилия зелени располагаются и озера.

Качество жизни и безопасность

Территория новостройки будет закрыта от посторонних, об иных дополнительных мерах безопасности застройщик не заявляет. Качество жизни хорошее, соответствующее заявленному классу жилья.

Целевая аудитория жилья

Большая квартирография позволяет говорить о том, что жилье в этом комплексе ориентировано на разные группы проживающих. Стоимость квадратного метра установлена в рамках 77 000 — 130 900 рублей.

Мнение эксперта

Жилой комплекс соответствует уровню бизнесс-класса. Его преимуществом можно назвать предлагаемые просторные квартиры с большими кухнями и с выделенными гардеробными.

В районе возведения хорошая транспортная доступность и богатая инфраструктура, проблем с устройством детей у проживающих не будет. Из окон открывается вид на парковые зоны, прямо рядом с домом находится Родниковое озеро.

Из минусов можно отметить малое количество машиномест в паркинге. Квартир 923, а мест 450, это явно будет мало, учитывая, что это проект бизнес-класса.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Калькулятор ипотеки

Источник: https://78.house/gk/leningrad/

Пластмассовый дом в Ленинграде

В 1961 году в Ленинграде провели уникальный строительный эксперимент: на Торжковской улице в глубине квартала между домом 24 корпус 1 и 24 корпус 2 был построен небольшой особняк. Уникальность его заключалась не в ярком архитектурном облике, не в том, что среди типовых хрущевских пятиэтажек вдруг возник одноквартирный особнячок, а в том, что сделан он был из… пластмассы.

Фото 2.
По сути, домик был двухэтажным. Нижний этаж был техническим, где находились различные коммуникации и установка воздушного отопления и вентиляции.

Стены технического этажа были выполнены в виде железобетонного каркаса, заполненного стеклоблоками. Пластмассовым являлся верхний (жилой) этаж, приподнятый на 2 метра 20 сантиметров над уровнем земли.

К сожалению, пластмассовый домик до наших дней не дожил. Так сейчас выглядит место, где он когда-то стоял:

Здание на фотографии слева имеет адрес Торжковская ул., д. 24 корпус 2 – сейчас в нем работает подростково-молодёжный клуб «Юность». Вдали виднеется типовое четырехэтажное здание, в котором теперь расположен Дворец творчества детей и молодежи. Авторами экспериментального дом из пластмасс были архитектор А.П. Щербенок и инженер Л.Г.

Левинский. Фото 3.Стены дома монтировались из панелей, которые делались из двух слоёв прочного стеклопласта с заключенным между ними слоем пенополистерола (игравшего роль утеплителя). Максимальная толщина стен достигала 14 сантиметров, жесткость им придавали своеобразные скорлупные конструкции.

Инженеры-экспериментаторы тогда подсчитали, что теплозащитные свойства таких пластмассовых «сэндвичей» будут равны двухметровой кирпичной стене. Фото 4.Фото 5.В пластмассовом доме запроектировали однокомнатную квартиру с кухней, совмещенным санузлом, кладовкой и небольшой террасой.

Авторы эксперимента придумали максимальное количество элементов из пластмасс: огромные окна были выполнены из оргстекла, трубы из винипласта, обои из полихлорвиниловой пленки на бумажной основе. Фото 7.В этом маленьком домике никто не жил.

Основной целью эксперимента была проверка возможностей изготовления различных строительных изделий из пластмасс, а также изучение эксплуатационных показателей пластмассовых зданий.

По результатам анализа и обобщения трехлетних наблюдений над первым отечественным, полностью пластмассовым домом с середины 60-х годов перешли к практическому внедрению пластмасс в строительство. В Москве в 4-м Вятском переулке была построена пластмассовая пятиэтажка.Фото 8.Эксперимент широко освещался в прессе.

Помимо отечественных изданий, от узко специализированных до научно-популярных, фотографии ленинградского пластмассового домика появились и в зарубежных журналах.

Первый отечественный пластмассовый дом был лабораторией на протяжении трёх лет. А потом о нем просто забыли. Домик медленно ветшал, разрушался от времени и рук вандалов. В конце концов остатки его снесли.

Необходимо отметить, что советский пластмассовый дом не был единственным в мире. В 1957 году пластиковый «Дом будущего» построили в Диснейленде: Фото 11.Фото 12.

Это был павильон в Диснейленде. Он стоял десять лет, с 1957 до 1967 года. Проект разрабатывался с 1953 г.

в Массачусетском технологическом институте, под руководством Ричарда Гамильтона, главы архитектурного департамента MIT, а химическая компания Monsanto финансировала его. Дом состоял из нескольких крупных частей.

Соединяя их друг с другом, как детали конструктора, можно было собрать здание и большего размера: к первоначальной крестообразной постройке присоединялся ещё один крест, потом ещё один, и эту однообразную структуру, как полотно, можно было ткать бесконечно.

Кажется, пластиковый дом Monsanto разрабатывался для серийного выпуска, но по какой-то причине ограничились всего одной постройкой.

Её поставили в Диснейленде, наполнили самыми передовыми инженерными системами и самой современной мебелью, и показывали посетителям парка как «дом будущего».

Через десять лет будущее устарело, и компания Monsanto сломало дом, чтобы на освободившемся месте построить новый аттракцион.

В 1963 году Дитер Шмидт построил свой пластмассовый дом, конструктивно схожий со своим ленинградским собратом.

Технологии во многом те же. В обоих случаях утеплитель, который заполнял пластиковые панели — пенопласт. Архитектор Дитер Шмид построил его в 1963 году в Германии, на окраине Бибераха, и жил в нём с семьёй одиннадцать лет. Из-за этого дома архитектора называли «Пластиковым Шмидом». В 1975 г. участок был продан, и новые хозяева снесли дом.

В 1969 году в Германии возвели ещё один пластмассовый особняк, превосходивший по размерам своих предшественников: Фото 13.

La Maison “bulle” ? 6 coques

Дом из шести пластиковых раковин, соединяющихся вокруг центрального ядра, как дольки апельсина (конструкция, похожая на Monsanto House of the Future), впервые был показан в Париже Salon des Arts M?nagers в 1956 г.Его разработал Жан Маневаль, архитектор-теоретик и градостроитель. В 1968 г. этот дом стала серийно выпускать французская фирма Batiplastique.

Двадцать домов отправили в деревню Грип в Верхних Пиренеях и сделали из них экспериментальный посёлок для туристов, и некоторые из них, судя по всему, до сих пор стоят там на своих местах.Дом Futuro разработал архитектор Матти Сууронен в 1968 году, и а том же году его начала выпускать финская компания Polykem.

Сууронен спроектировал не только оболочку, но и полный комплект встроенной мебели, так что и дом, и его обстановка представляют собой один сборный пластиковый предмет. В том же году один из первых серийных образцов (если быть точным, второй) показали на выставке Finnfocus в Лондоне.

Там он получил широкую мировую известность и своё прозвище, Futuro (когда проект разрабатывался, он был безымянным). Polykem выпускал Futuro несколько лет и экспортировал его во многие страны — Швецию, США, СССР; а так как дом легко разобрать и собрать, а то и целиком перевезти на новое место, сейчас они разбросаны по всему миру.

Обычно считается, что всего выпущено около 80 Futuro, из них сохранилось около 50. Думают, что их перестали выпускать в середине 70-х гг. Однако, как мне известно, в конце 70-х несколько домов (кажется, восемь) купил СССР для московской Олимпиады. Может быть, Futuro в Домбае, больше известный гостиница «Тарелка», — из этой партии. Известно, что он служит гостиницей с 1979 года.

У Futuro много поклонников. О нём снимали фильмы, писали книги. Так как эти дома, как и положено промышленным изделиям, имеют серийные номера, энтузиасты могут проследить судьбу каждого из них. В частности, авторы сайта thefuturohouse занимаются этим с исключительной основательностью.

Известно, что прототип, так называемый Futuro 000, сейчас хранится в Роттердаме, в музее Бойманса — ван Бёнингена. Жёлтый Futuro 001, первый серийный образец, выставляется в Музее современного искусства Эспоо. В обоих можно увидеть первоначальный интерьер. Futuro 002, который побывал в Лондоне, позже использовался как кафе в Хельсинки и Пярну, и сейчас находится по-прежнему в Эстонии, в Матсалу.

Rondo

Дом с цельной самонесущей оболочкой разработало швейцарское архитектурное бюро Casoni&Casoni. В 1968 г. они построили прототип, а в 1969 году впервые выставили его в Базеле. В 1971 г. его показывали в Германии, в Люденшайде, на Международной выставке пластиковых домов (Internationale Kunststoffhaus Ausstellung der Welt), где были также Futuro и дом Маневаля.

Архитекторы фантазировали и том, чтобы собирать эти жилые капсулы в горизонтальные и вертикальные структуры, наподобие капсульных домов японских метаболистов, и оставили много впечатляющих рисунков таких структур. Кажется, единственная реализация их идеи — дом, состоящий из четырёх модулей Rondo, фотографию которого можно найти на сайте архитекторов.

Был такой небольшой посёлок на Тайване, в Ванли, состоящий примерно из двух десятков Venturo и полутора десятков Futuro. Дома заброшены и разрушаются. Недалеко оттуда, в Санжи (или Сан Чи), в 1978 г.

был построен приморский курорт, где пластиковые дома в форме летающих тарелок (но не Futuro) нанизаны на вертикальные стержни коммуникаций и образуют как бы башни, как мечтали делать швейцарские архитекторы Казони (но это и не Rondo).

Курорт так и не начал работать, четверть века простоял заброшенным и был разрушен в 2008 — 2010 гг.

Fiberflass Homes of America

Американский блог Found in Mom's Basement опубиковал рекламное объявление из газеты 1974 г. с краткой пометкой, что ничего по этому поводу выяснить не удалось.

Из объявления ясно, что за 8,5 тысяч долларов некая компания Fiberflass Homes of America берётся построить пластмассовый модульный дом с лепестковым планом. Построила ли она хоть один — неизвестно.

На фотографии в объявлении — несомненно, макет.

Bolwoningen

Дом в виде сферы — навязчивая идея голландского архитектора Дриса Крейкампа. Он с 1965 года только и делает, что шарообразные дома. А в 1984 году государственная программа финансирования экспериментального жилья позволила ему построить целый квартал из сферических домов в Хертогенбосе, родном городе Иеронима Босха. И люди там до сих пор живут.

Читайте также:  Самоходные атомные станции ссср

Googie

Это одно из прозвищ дома, который не имеет специального названия. Он очень похож на Futuro, так что их часто путают, но вдвое меньше в диаметре. Googie выпускались в Австралии (goog на австралийском диалекте — яйцо), кажется, с середины 80-х гг., и предназначались для антарктических экспедиций. Сейчас в эксплуатации пять таких домов.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Источник: http://magspace.ru/blog/architect/292435.html

60 лет назад в Ленинграде начали строить хрущевки. Сколько им еще жить осталось? · Город 812

Первая в СССР хрущевка была построена в 1956 году в столице. Дмитрий Шостакович сочинил оперетту «Москва, Черемушки», где герои дуэтом пели: «И кухня тоже наша, наша».

Считается, что в Ленинграде такие дома появились чуть позже. В официальных документах указывается, что хрущевки строили с 1958 по 1970 год.

Всего было построено 2356 домов общей площадью 8,9 млн кв. метров.

Самых распространенных серий хрущевок было пять. Из них три панельные – 1-335 (общесоюзная серия), 1лг-507, ОД. Одна блочная из газобетона – ГИ. И одна кирпичная серия – 1-528. Кирпич считался комфортнее бетонных панелей, но планировки квартир там не лучше.

Самой массовой является 507-я – она занимает 30% всего объема хрущевок.

Татьяна Соколова, заместитель главного инженера института ЛенНИИпроект занималась подготовкой программы реконструкции хрущевок в 2000 году. Она показала сохранившийся план рядовой секции дома 335-й общесоюзной серии. Это четыре одинаковые двухкомнатные квартиры.

Каждая имеет общую площадь почти 49 кв. метров, проходная комната – 18 , вторая комната с кладовкой, в народе называемой тещиной комнатой, – 15 кв. метров, кухня – 6,7 кв. метров. Санузел совмещенный, в 60-е годы его называли гаванной.

Куба здесь ни при чем, это сокращение на морской манер «гальюн+ванная».

Основная часть архивов ЛенНИИпроекта еще в советские времена была передана в ЛенжилНИИпроект, который специализируется на проектах комплексного капитального ремонта. Ксения Шарлыгина, главный архитектор института, по нашей просьбе подняла в архиве подлинные кальки с рисунками тушью.

В доме самой массовой 507-й серии были одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатных в доме было больше  всего: площадь 44,4 кв. метра, кухня – пять метров, раздельный санузел. Трехкомнатная была на 10 метров больше – 55,3 кв. метра с проходной и тещиной комнатами. Однокомнатная квартира (31,1 кв. м) имела совмещенный санузел.

Панельная серия ГИ имела два типа квартир – трехкомнатные (41,4 кв. м) и четырехкомнатные (48,7). Эта серия самая интересная, подробнее о ней  – в комментарии Ксении Шарлыгиной.

Немного разобравшись с сериями, мы стали искать первую панельную ленинградскую хрущевку. Изучили рабочие материалы, относящиеся к советским временам. Из одной записки следует, что с 1956 по 1959 год в Ленинграде было построено только 23,6 тысячи кв. метров 335-й серии.

Судя по площади, это всего две пятиэтажки. Вторая записка называет кварталы, где строились дома.

Она составлена  в хронологическом порядке и начинается с указания кварталов, построенных до 1960 года:  Батенинский жилмассив, квартал 12 на Малой Охте и еще несколько малоохтинских кварталов.

Батенинский жилмассив – хрестоматийный памятник эпохи ленинградского конструктивизма – два трапециевидных квартала на Лесном проспекте. Но рядом с ними было построено несколько кирпичных домов 528-й серии и несколько панельных. Это серия 1-506, прообраз хрущевок, но с трехметровыми потолками. Массовой она не стала, было построено только несколько экспериментальных кварталов.

В 12-м квартале Малой Охты расположено шесть домов 335-й серии. В частности дом 33 по пр. Шаумяна построен в 1959 году. Вот он и такой же соседний дом 27 и являются первыми панельными хрущевками в Петербурге.

Ксения Шарлыгина, главный архитектор ЛенжилНИИпроекта.

– Почему сначала делали хрущевки с двухкомнатными квартирами, а потом перешли на трех- и четырехкомнатные?

– Основными потребителями жилья первых массовых серий были  семьи очередников, состоявшие, как правило, из 3–5 человек. Им предоставлялись двухкомнатные квартиры в домах 507-й серии, где обе комнаты использовались как спальни. Понятия «гостиная» там не существовало. Не могла ее заменить и крошечная кухня площадью примерно 5  квадратных метров.

Чтобы избавиться от этого существенного недостатка, Александр Жук, Наум Матусевич и их коллеги разработали проект блочной серии ГИ, включавшей  3–4-комнатные квартиры, с таким расчетом, чтобы при норме 9 кв. метров на человека одна комната оставалась без спального места и могла служить гостиной. Квартиры были очень скромные по площади: трехкомнатная – примерно 41 кв. метр, 4-комнатная – 48 кв. метров.

Кухня в такой квартире была 5 кв. метров, спальни – 6,7 и 8 кв. метров. На кухню можно войти через 15-метровую гостиную, из передней попасть в совмещенный санузел, где не было умывальника – только сидячая ванна и унитаз. Все эти ухищрения делались для того, чтобы увеличить количество комнат, размещавшихся на той же площади.

И это получилось. Если в серии 1-507 на 44 кв. метров общей площади  были 2 жилые комнаты, а на 55 кв. метров – 3, то в серии ГИ на 41,4  метрах помещались 3 комнаты, а на 48,7 кв. м – даже четыре. То есть члены семьи получали возможность хотя бы зрительной изоляции.

Умельцы, поселившиеся в серии ГИ, придумывали, как еще улучшить условия проживания. Некоторые сносили перегородку между кухней и гостиной,  за счет ликвидации прохода расширяли санузел, чтобы установить там раковину, а позже запихнуть туда же стиральную машину.

Были идеи другого рода. Предлагалось превращать 3-комнатные квартиры в ГИ в однокомнатные, чтобы там можно было селить по одному заслуженному человеку, не нарушая правил предоставления жилья. Но когда подсчитали стоимость переделки, получилось 300 рублей на 1 кв. метр (по тем временам очень приличные деньги),  идея развития не получила.

– Почему хрущевки стоят рядами, как солдаты на параде?

– 65% домов строились «по меридиану», то есть длинные фасады смотрели на восток и на запад. Это ограничивало  композицию застройки, но обеспечивало возможность при соблюдении норм по инсоляции до максимума довести долю самых востребованных 2-комнатных квартир.

– Сейчас принято ругать хрущевки за малокомфортность. Вы не согласны?

– Строительство первых домов массовых серий было огромным социальным достижением, люди  выехали из подвалов и полуподвалов. В тот период жилья строилось в год больше, чем за все предыдущие годы советской власти с 1917 по 1956 год.

Жилья первых массовых серий в Петербурге немного – теперь примерно 8% от общей площади, по стране – 40%. Некоторые города – например, Братск – на 90% были застроены хрущевками.

– А сколько они еще простоят?

– Бетон в панелях, из которого они все строились, имеет запас прочности, рассчитанный на 110 лет. Он прожил половину этого срока. Иное дело, что требуют замены оконные блоки, козырьки над подъездами, балконы, крыши. Инженерные  сети вообще полагается  менять каждые 20–25 лет.

Слабым местом хрущевок являются швы между панелями, они могут промокать и продуваться, а также слабые теплоизоляционные качества самих панелей. В таких домах зимой, как правило, холодно:  их надо утеплять  или идти на перерасход энергоресурсов.

– И какие у хрущевок перспективы?

– Хрущевки востребованы и сейчас. В том числе из-за своей относительно невысокой цены. Они находятся в самых озелененных в Петербурге кварталах, с удобной локацией и развитой  социальной инфраструктурой.

Что с ними делать? И надо ли  что-то делать, кроме того, что ремонтировать, как любое другое жилье? Практика реновации, то  есть сноса и замены многоэтажной застройкой, при реализации показала, что она порождает немало проблем – от социальных до экономических. Стоит подумать о других вариантах модернизации этих первенцев массового жилищного строительства.

Владимир Попов, народный архитектор России,  с 1968 по 1987 год работал заместителем главного архитектора Ленинграда и первым заместителем начальника ГлавАПУ.

– Кто разрабатывал проекты хрущевок?

– В начале 1960-х годов, когда я работал в Ленпроекте, каждая  мастерская занималась проектированием крупнопанельных домов для своего района.  Пятая мастерская Давида Гольдгора создала серию ОД для Невского района,  панели для нее выпускал ДСК-2.

  Шестая мастерская Сергея Сперанского работала над 507-й серией для Московского района, ее выпускал ДСК-4. Седьмая мастерская Александра Жука спроектировала серию ГИ для Кировского района в тандеме с  ДСК-3, который изготавливал газобетонные блоки. Иногда газобетон называли по-польски «сепарекс».

Сейчас он используется для строительства частных домов. 335-ю общесоюзную серию для Ленинграда адаптировал  Лев Юзбашев.

– Архитекторы были зажаты нормативами?

– Конечно. Высота потолков во всех сериях – 2,5 метра с минимальными отклонениями, вызванными технологией производства панелей, а не желанием дать трудящимся меньше воздуха. Остряки из Госстроя шутили, что  все массовые серии должны иметь индекс 4С: «сидя спать, стоя ср…».

– Большая часть хрущевок ориентирована «по меридиану». Это нормы такие придумали тогда?

– Все лестницы выходили на север, однокомнатные квартиры – все на юг. В двухкомнатных одна комната – на север, другая – на юг, в трехкомнатных – одна на юг, две на север, это допускалось нормами.

– Проектировать такие кварталы планировщикам было легко?

– Они работали на огромных площадях, настала эпоха микрорайонов, они назывались межмагистральными территориями. Иногда жертвовали улицами. Сейчас улица Победы проходит от Бассейной до Варшавской.

В 1950-е годы ее планировали провести через нынешнюю площадь Конституции в Кировский район. Но зам. главного архитектора Ленинграда Игорь Фомин и Сергей Сперанский решили не мельчить кварталы и  обрезали улицу.

И добились того, что первоначальный вариант убрали из Генплана Ленинграда.

– Известно, что создание ДСК выдвигали  на Ленинскую премию.

– Это была грамотная идея: объединить под единым руководством производство панелей и строительство домов, она принадлежала Александру Сизову, тогда руководителю Главленинградстроя, позже председателю Ленгорисполкома.

– За две недели действительно строили дом?

– Нет,  только собирали коробку. Это был скелет без отделки и оборудования. Но потом и отделку стали делать на заводе, там же вставляли оконные блоки.

– Почему некоторые массовые серии строили из кирпича, это же дороже?

– К тому времени так сложилась индустриальная база, и надо было занимать людей и мощности.

Достоинство панельных домов в быстроте их сооружения, но крупнопанельные изделия дороже кирпича. Кстати, в кирпичных домах использовались  сборные элементы: лестничные марши, санитарные кабины, плиты перекрытий, изделия нулевого цикла.

ГлавАПУ и Главленинградстрой постоянно боролись друг с другом из-за количества марок железобетонных изделий. Чем их больше, тем свободнее проектирование домов и кварталов, но сложнее и дороже производство комплектующих.

Например, ДСК требовали 700 марок, мы настаивали на 1100. Позже в 137-й серии даже вся электрика закладывалась внутрь панелей. И чтобы уменьшить количество марок, в панель закладывали два канала с кабелями – левый и правый.

Один никогда не использовался.

– Каков главный урок строительства массовых серий?

– Самая большая заслуга тех времен – освоение новых громадных территорий, прокладка магистралей, инженерных коммуникаций, строительство головных сооружений. Дома первых серий будут заменены, а городская территория останется. Дома, как и люди, стареют и умирают, а город остается.

Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН:

– Хрущевки, несмотря на все свои минусы, востребованы до сих пор. Это нижняя часть эконом-класса, которая пользуется спросом из-за своей цены, ну и, может быть, неплохих локаций. Соответственно, их покупатели – те, у кого сейчас нет денег на покупку более-менее приличного жилья в новостройках, но те, кому не хочется жить в комнатах в коммуналках.

Другой вопрос, что задерживаться в этих домах надолго я бы не стал: все-таки нормативный срок их эксплуатации 25 лет. А самые молодые из них стоят уже по 40 лет. У бетона, арматуры, инженерных сетей есть свой предел, после которого они начнут безвозвратно разрушаться. Поэтому просто ремонтом, даже капитальным, не отделаться – хрущевские районы все равно придется реновировать.

Справка

Серия 335 строилась с 1956 по 1968 год

Серия ОД – с 1959 по 1965 год

Серия ГИ – с 1959-го по 1971-й

Серия 1лг-507 – с 1959-го по 1974-й

По данным ЛенНИИпроекта

Вадим Шувалов

Источник: http://gorod-812.ru/60-let-nazad-v-leningrade-nachali-stroit-hrushhevki-skolko-im-eshhe-zhit-ostalos/

Необычные здания Петербурга советской постройки

Рассказываем о домах на «курьих ножках», домах-коммунах с общими душевыми и туалетами, о шедеврах сталинского ампира с вычурными скульптурами и колоннами и не только.

1) Дома на «курьих ножках»

Адрес: Новосмоленская набережная

Дома на возвышениях-опорах начали строить на Васильевском острове в конце 1980-х — начале 1990-х. Жилые здания стали частью большого советского градостроительного проекта по развитию Васильевского острова в сторону залива. Район находится очень близко к большой воде. Поэтому обычное проектирование, когда дом стоит прямо на земле, не подходило.

По замыслу советских архитекторов на Новосмоленской набережной должны были построить целый комплекс зданий с небоскребом-маяком у самого берега залива. Но, в силу некоторых обстоятельств, успели возвести лишь четыре 22-х этажных дома.  

Стоит сказать, что дома «на ножках» не являются оригинальными. Аналогичные строения есть, например, в Москве на Беговой улице. Но ленинградские дома отличаются повышенной этажностью и необычной конструкцией — остов имеет сложное многоугольное строение.

Домами на «курьих ножках» здания на Новосмоленской набережной прозвали местные жители. Говорят, жить в них не очень комфортно — вблизи берега ветрено, а сам дом построен не очень качественно: стены, пол и потолок залиты неровно. Но есть и свои плюсы: район тихий, а до метро — буквально 5 минут пешком.

Читайте также:  7 вариантов обоев для кухни

2) Дом со шпилем

Адрес: Московский пр., 192-194, ул. Бассейная, 41

Дом со шпилем является ярчайшим и красивейшим представителем зданий в стиле сталинского ампира на Московском проспекте. Начали его строить еще в 1940 году. Часть здания возвели, а башню со шпилем достраивали уже после войны. Полностью завершили строительство в год смерти Сталина — в 1953-м.

Проектировали его по аналогии с высотками в Москве, которые получили народное название «Семь сестер». Здание действительно смотрится очень по-московски — помпезное, по-советски пафосное и величественное.

Вычурная постройка, шпиль, скульптуры (матросы с якорем и женщины с рулевым веслом, голуби), колонны, гигантомания…  Отделка внутри — соответствующая.

Высота потолков — больше 3-х метров, площади квартир доходят до 200 м2.

Говорят, в доме есть настоящее бомбоубежище с ванной и туалетом. А еще в этом доме ребенком жил Виктор Цой — в 1960-е там были не отдельные, а коммунальные квартиры.

3) Дом «Слеза социализма»

Адрес: ул. Рубинштейна, 7

Дом-коммуна инженеров и писателей был построен на паях молодых и прогрессивных советских граждан в 1929-31 годах. Почти сразу получил народное название «Слеза социализма», а его обитателей стали называть «слезинцами».

Аскетичный, абсолютно неприглядный дом в ряду роскошных особняков на Рубинштейна. Типичная постройка в стиле конструктивизма — жилище для нового человека, который не отвлекается на бытовые вопросы, а занимается строительством коммунизма и другими полезными для родины делами.

Чтобы освободить жильцов от домашних хлопот, например, не стали проектировать кухню. Питаться все должны были на первом этаже в столовой. Ванны, туалеты, а также места отдыха были общими.

А отдельное жилье представляло собой маленькую «кабину для ночлега», в которую приходили только поспать, а семейные пары уединялись в них строго по расписанию.

Но так продлилось недолго. В 30-е годы практика домов-коммун была осуждена специальным постановлением «О перестройке быта» ЦК ВКП(б). Жильцы начали по возможности обособляться, а в начале 1960-х в доме провели перепланировку: комнаты объединили, а получившиеся квартиры оборудовали собственными кухней и туалетом.

Кроме своей истории «Слеза соцреализма» примечателен тем, что в доме жили многие известные люди советской эпохи: писатели Эрлих Вольф, Иоганн Зельцер, Павел Евстафьев, драматург Александр Штейн, Маргарита Довлатова — издательский работник и тетя Сергея Довлатова, а также поэтесса Ольга Берггольц (ее памятная доска висит на фасаде дома).

4) Дом политкаторжан

Адрес: Троицкая пл., 1

Еще одно здание в стиле конструктивизма. Состоит из 3-х шести- и семиэтажных корпусов на 200 квартир. Комплекс зданий представляет собой прямоугольный треугольник.

В корпусах галерейного типа, которые выходят на Петровскую набережную, размещены двухкомнатные квартиры, а в корпусе, выходящем на Троицкую площадь, — трехкомнатные.

Причем предполагалось, что в каждой комнате будет жить один человек.

Дом строился в начале 1930-х годов для бывших узников царской власти. Судьба его обитателей в большинстве своем была печальна. Многих жильцов вновь посадили в тюрьму в годы сталинских репрессий. В память о многочисленных репрессированных обитателях дома в сквере на Троицкой площади в 1990 году установили Соловецкий камень, а на доме во дворе — мемориальную доску.

Внешний облик здания, как и у «Слезы соцреализма», — аскетичный и без лишних элементов. Внутри есть общественная зона, выделенная внизу горизонтальной линией остекления.

Узкие коридоры, маленькие площади, отсутствие полноценной кухни (питаться предполагалось в столовой на первом этаже). Но дом политкаторжан не был домом-коммуной в полном смысле этого слова. Полностью общего быта в нем не вели.

В каждой квартире была ванная комната с умывальником, уборная, небольшое место под приготовление пищи (кухонный блок) и мусоропровод.

Сегодня дом политкаторжан является памятником архитектуры и охраняется государством.

5) Дом Ленсовета

Адрес: наб. реки Карповки, 13, ул. Литераторов, 10

Первый дом в стиле конструктивизма, построенный для привилегированных советских граждан. В нем жили не простые рабочие, а артисты, писатели, начальники — в общем, элита тех времен. И если рядовые строители коммунизма должны были отказаться от бытовых излишеств, то руководящая верхушка не спешила лишать себя домашнего комфорта.

Внешне дом Ленсовета представляет собой образец конструктивизма — лаконичный, без лишних элементов декора. А внутри располагались квартиры (от 2-х до 6-ти комнат), некоторые из которых были двухэтажными, с лестницами из дуба, встроенной мебелью, широкими лоджиями… На первых этажах располагались прачечная, парикмахерская, магазин и даже комната для обслуги.

Писательница Татьяна Толстая рассказывала, что провела в этом доме свое детство.

Говорят, сегодня дом находится в плачевном состоянии. Жильцам приходится постоянно делать ремонт в квартирах, чтобы сохранять приглядный вид. Но коммуникации и общее состояние здание все равно оставляют желать лучшего.

6) «Немецкие коттеджи»

«Немецкими коттеджами» назвали малоэтажные дома из керамического кирпича, возведенные в разных районах города после завершения Великой Отечественной войны. Основная часть построек расположена в Петроградском, Московском, Выборгском, Центральном и Адмиралтейском районах. Такими домами, например, почти полностью были застроены Черная Речка и Большая Охта.

Изначально предполагалось, что это будут временные дома для ленинградцев, вернувшихся из эвакуации, и для лишившихся жилья в ходе бомбежек. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и дома заселены до сих пор.

«Немецкие коттеджи» строили с 1945 по 1952 год. У истории названия существует 2 версии. Согласно первой, дома возводили силами пленных немцев. А согласно второй — по немецким проектам. Но говорят, что обе эти теории верны.

Дома представляют собой 2-х—4-х этажные здания. Внутри — многокомнатные квартиры. Почти все — коммунальные. Большинство — в прошлом, а некоторые — до сих пор. Стоит сказать, что в Германии подобные коттеджи строили на 2 семьи, каждая из которых имела половину дома и отдельный вход.

Самая большая проблема «немецких коттеджей» на сегодняшний день — деревянные перекрытия.

В послевоенное время стройматериалы были в дефиците, поэтому конструкции делали из деревянных балок, которые сейчас гниют и разрушаются.

Вдобавок ко всему, дома строили, что называется, наспех — лишь бы поскорее обеспечить людям временное жилье. Поэтому эти здания — одни из первых в очереди на капитальный ремонт или снос.

7) Здание Театра юного зрителя

Адрес: Пионерская пл., 1

Театр юного зрителя появился в Петербурге еще в 1922 году и на сегодняшний день является одним из старейших детских театров России. Первоначально ТЮЗ располагался в здании бывшего Тенишевского училища  на Моховой улице — в доме №35, где сегодня находится Учебный театр.

В начале 1960-х театр переезжает в новое здание, построенное специально для него. Уникальное строение не имеет аналогов ни в нашей стране, ни за рубежом.

Советские архитекторы при его проектировании учли все особенности детского восприятия: архитектура и цветовое решение зрительного зала и фойе позволяют маленьким зрителям чувствовать себя максимально комфортно и воспринимать сценическое действо во всей его полноте.

А в 2014 году в Международный день защиты детей в театре представили реализованный проект по созданию доступной, безбарьерной среды для детей-инвалидов. Чтобы все без исключения дети чувствовали себя комфортно и уютно в стенах храма искусства.

8) Московский райсовет

Адрес: Московский пр., 129

Административное здание, возведенное в 1931-35 гг. в стиле конструктивизма. Построено для администрации Московского района (1930 году Московско-Нарвский район разделили на 2 самостоятельные единицы: Московский и Кировский районы), где она располагается по сей день.

Основную часть композиции составляет пятиэтажный цилиндрический корпус. В нем расположили самые посещаемые отделы. А остальные — в прилегающем трехэтажном корпусе. Стоит добавить, что если снаружи здание выглядит вполне в духе конструктивизма, то внутри сделали рельефную обработку стен, каменные порталы и другие декоративные детали, которые размывают внешнюю строгость.

9) Ушаковские бани «Гигант»

Адрес: ул. Зои Космодемьянской, 7

«Гигант» — это официальное название здание банного комплекса. Получило его из-за того, что на момент строительства (1928-30 гг.) было одним из крупнейших учреждений подобного рода. А вот Ушаковские, как раз, народное прозвище — по Ушаковской улице (которая после войны стала улицей Зои Космодемьянской).

Рассчитывали, что бани будут посещать до 4000 человек в день (напомним, что в советских квартирах не предполагалось наличие ванной комнаты). Бани «Гигант» вошли в целый комплекс суперматических зданий, построенных в округе: профилакторий и стадион «Красный путиловец», жилые комплексы Тракторной улицы и Серафимовского городка.

Здание представляет собой два взаимноперпендикулярных прямоугольных корпуса с широким полукруглым объемом на стыке. На крыше хотели оборудовать солярий, а во дворе — открытый бассейн.

Здание построили частично из силикатного, а частично из старого кирпича. Низкое качество материалов привели к тому, что бани стали быстро рушиться. Сегодня здание находится в полуразрушенном, заброшенном состоянии.

10) ДК им. Газа

Адрес: пр. Стачек, 72

В 1930-м году в Ленинграде задумали построить дворец культуры для рабочих завода «Красный Путиловец». Строительство начали в этом же году осенью. Открыли его в 1935 году и использовали по прямому назначению: устраивали партсобрания и увеселительные мероприятия для молодежи. А назвали ДК в честь одного из рабочих — И.И.Газы.

В годы ВОВ и блокады в здании дома культуры формировались батальоны народного ополчения, а также размещались штабы истребительного батальона трудящихся Кировского завода и отдельного артиллерийского рабочего дивизиона.

После войны здание начали достраивать и реконструировать (часть была разрушена во время авианалетов). В 1964 году ДК преобразовании во Дворец культуры и техники. Там читали лекции, работали кружки, клубы, библиотека. В 1974 году там прошла первая в Ленинграде выставка неформальных художников.

Сегодня часть помещений закрыта, а часть используется, как культурное пространство.

Источник: http://piter.my/event/589003/

Жк «ленинград» на тореза от лидер групп — цены, планировки и отзывы о жилом комплексе «ленинград»

Жилой комплекс «Leningrad» на проспекте Тореза, 118а – новый проект от «Лидер Групп», который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса «бизнес» представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м.

Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК «На пр. Тореза» расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне.

На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты «Норма», «Магнит», «Дикси» и «Лэнд», торговые центры «Тридевяткино» и «Бульвар» спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений.

Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Наше мнение

Проект находится на раннем этапе, поэтому судить о том, насколько он успешный еще рано. Но уже сейчас можно сказать, что для бизнес-класса такое количество мест в паркинге могло быть и больше.

Жилой дом на проспекте Тореза выгодно расположен — рядом с крупным парком, недалеко от популярной зоны Суздальских озер. Инфраструктура уже сформирована. Транспортная доступность тоже на уровне. А вот пользоваться метро неудобно, так как до ближайшей станции идти 15 минут.

<\p>

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество
  • Сбербанк РоссииПервый взнос: от 15%Ставка: от 9.5%
  • Банк «Санкт-Петербург»Первый взнос: от 10%Ставка: от 10.25%
  • РоссельхозбанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 9.1%
  • Ак БарсПервый взнос: от 10%Ставка: от 9.5%
  • ПромсвязьбанкПервый взнос: от 20%Ставка: от 10.4%
  • ОткрытиеПервый взнос: от 20%Ставка: от 9.7%
  • ТранскапиталбанкПервый взнос: от 5%Ставка: от 9.9%
  • Московский Индустриальный БанкПервый взнос: от 20%Ставка: от 11.4%
  • ДельтаКредит (DeltaCredit)Первый взнос: от 15%Ставка: от 10.5%
  • ГлобэксПервый взнос: от 20%Ставка: от 11.3%
  • УралсибПервый взнос: от 10%Ставка: от 9.9%
  • РайффайзенПервый взнос: от 15%Ставка: от 9.5%
  • СМП БанкПервый взнос: от 15%Ставка: от 9.29%
Читайте также:  20 способов, как почистить духовку от жира и нагара в домашних условиях

Показать все банки

Рассрочка до 2019 года.

Источник: https://spbguru.ru/novostroyki/607-zhk-na-pr-morisa-toreza-118a

«Дом Левиных» в Ленинграде

Три недели назад ушла из жизни Анна Александровна Левина, оплот еврейского Ленинграда. Со старыми фотографиями в руках о ней, о «доме Левиных» и о движении ленинградского отказа вспоминает непосредственный участник тех событий – Илья Дворкин.

Ленинград, 1984 год. На этой фотографии – свадьба Мени Циреса. Жених – классический ленинградский бааль тшува (еврей, пришедший к Торе и заповедям – ред.), невеста – из горских евреев. Молодожены сидят у стены. Справа от жениха – отец невесты, солидный горский еврей. Слева от невесты – ленинградский раввин Авраам Львович Медалье, он и ставил молодым хупу.

За столом в берете, в свитере ромбиками – Залман (Владимир) Руппо, рядом с ним (вполоборота, в черной кипе) – Борух Йонин. Оба они – зятья Левиных. Позади Руппо стоят трое: Элимелех Рохлин, Изя Коган (в шляпе), Йегошуа Шейнин. У самого окна – Авром Шмулевич.

Хупу ставят в доме Левиных на улице Вавиловых (назывался «у Левиных на Вавиловых). В этом доме втайне от властей нелегально было поставлено как минимум четыре хупы.

Дом Левиных был особенным. Соломон Вениаминович был известным физиологом, печатал свои статьи в международных научных изданиях, Анна Александровна была блестящим и горячо любимым учениками учителем русского языка и литературы, более 30 лет проработала в школе.

Вслед за своей младшей дочерью Ольгой (Голдой) они сначала сделали дом кошерным, а затем постепенно стали сами втягиваться в религиозную еврейскую жизнь, которая все активнее и активнее расцветала в их доме. В квартире на Вавиловых читались лекции по Торе, ведись занятия по Тании, устраивались грандиозные седеры, проходили семинары, соблюдались шабаты с большим количеством гостей.

В 80-е годы этот дом стал одним из главных центров еврейства в Ленинграде, что-то вроде синагоги. И Анна Александровна была его душой.

На этой фотографии на первом плане невеста со своей мамой. За ними – Элиезер Ксидо (пятый слева), Изя Коган (четвертый слева). Второй слева – это я. А между мной и Изей Коганом стоит Соломон Вениаминович Левин, хозяин дома на Вавиловых.

Это пока что единая, не разделенная община, чувствуется внутреннее единство, хотя люди все абсолютно разные. Впоследствии Ксидо и Вассерман стали раввинами литовского направления, Изя Коган – представителем движения Хабад.

Здесь раввин Авраам Медалье танцует с женихом.

Но скажу несколько слов о движении религиозного отказа.

В 1980 году в Ленинграде еще не было активного движения баалей тшува. Были люди, которые активно интересовались еврейством, но этот интерес был скорее светского толка. Проходили пуримшпили, шабаты, но это воспринималось скорее как события национально-культурного, а не религиозного, плана.

В этом же году дома у Григория Вассермана начали проходить лекции Льва Утевского, изучение иврита и культуры. К 1981 году начинается активный процесс молодежной тшувы. К 1984 году количество домов, где соблюдался шабат и кашрут, достигло, наверное, трех десятков.

Надо сказать, это был самый мрачный год, тяжелый и депрессивный. Были откровенные преследования, многих посадили. Вместе с тем, произошел некий позитивный «взрыв», рост общины. Появились десятки семинаров по изучению Торы. В нескольких домах действовала подпольная еврейская школа.

К 1987-88 годам в Ленинграде были уже сотни баалей тшува.

В эти трудные времена большая, дружная семья Левиных была незыблемым оплотом и поддержкой. У хозяев бывали и неприятности: к Соломону Вениаминовичу периодически наведывались из КГБ, но с работы его не увольняли

Эта семья сохранила «нормальность» жизненного уклада, отношений внутри семьи и с окружающим миром. Это были очень образованные люди, по-настоящему интеллигентные и благородные.

И при этом простые, веселые, спокойные, уравновешенные, без фанатизма и экстремальности, нередко свойственных пылкой религиозной молодежи. Они работали, жили обычной жизнью и всем своим поведением доказывали, что быть религиозным евреем – естественное, нормальное состояние.

В этом и был секрет притягательности этой семьи для сотен людей. У них постоянно кто-то жил дома: одни уезжали, другие приезжали, на шабат квартира была набита битком.

На этой фотографии Анна Александровна с дочкой Ольгой (Голдой) и внуком Эликом. Именно с Ольги начался путь Левиных к еврейству. Еще будучи ученицей 7-8 класса она начала посещать лекции о еврейской культуре, стала изучать иврит, а потом ввела в доме кашрут. Ситуация, когда родители передавали традицию детям, перевернулась, и дети стали учителями родителей.

На этой фотографии – Анна Александровна с другой своей дочкой Машей и внуком Беней. Это Бени Йонин, который впоследствии закончил Иерусалимский университет, читает лекции по еврейской традиции.

Ну а потом начался период массового отъезда. В течение года, помню, я каждую неделю бывал в аэропорту: знакомые уезжали, уезжали, уезжали…

В 1989 году я обнаружил, что из всей этой огромной общины в Ленинграде остался только я и Феликс Файнберг – учитель иврита, основавший впоследствии ульпан «Халом». Произошла полная «смена караула».

На пост заступил Давид Коган, вернулся из Израиля Михоэль Кориц – уже в качестве раввина общины.

В 1988 году уехала и семья Левиных.

Вот еще одно фото. Соломон Вениаминович выступает в своем институте с докладом. Он работал до последнего дня перед отъездом в институте цитологии Академии наук.

По странному недоразумению он не успел подать документы на выезд и поэтому не попал в отказ…

Когда он уезжал, весь коллектив торжественно провожал его в Израиль – и это в 1988 году! Насколько я заметил, неевреи вообще очень уважительно относились к евреям, уезжавшим в свою страну.

В Израиле Левины поселились в Тель Авиве и продолжали жить спокойной еврейской жизнью, соблюдая традиции.

На этой фотографии – хупа Левиных, которую поставили им в Израиле, в Бней-Браке. В Ленинграде в доме Левиных проходили хупы многих молодых пар. Но самим им было как-то не до этого, и только после отъезда в Израиль они поженились по еврейскому закону.

Соломон Вениаминович проработал 10 лет профессором Тель-Авивского университета на медицинском факультете, получил множество грантов на свои исследования, подготовил много докторантов. После тяжелой болезни он ушел из жизни в 2014 году.

Что касается Анны Александровны – еще в 1982 году она тяжко заболела, и вся еврейская община Ленинграда читала за нее псалмы и молитвы. Все воспринимали ее как совершенную праведницу и искренне молились за ее выздоровление. И она поправилась, прожила еще 30 лет и умерла в почтенном возрасте 29 июня 2018 года.

Ее похоронили на кладбище Гиват Шауль в Иерусалиме рядом с мужем.

Источник: https://news.jeps.ru/lichnaya-istoriya/evrei-leningrada-istoriya-semi-levinyix-dvizhenie-otkaza.html

История «Большого дома»

?lifestroi (lifestroi) wrote,
2015-10-24 19:09:00lifestroi
lifestroi
2015-10-24 19:09:00Я уже несколько раз рассказывал об истории зданий старой Москвы, а сегодня хочу поговорить о нашей Северной столице.

На тему отличий москвичей и ленинградцев сложена масса историй — взять хотя бы небезызвестные «батон и булка», «поребрик бордюр». Может, все дело в климате, и вечное серое небо диктует ленинградцам свои правила, заставляя тоньше чувствовать?.. Не знаю, но, в общем и целом, они такие же как и мы — из одной плоти и крови.

И это особенно хорошо было заметно во времена репрессий, когда не было никакой разницы, кто ты, откуда родом и как ты говоришь — «булочная» или «булошная»: конец, как правило, был один.

Сегодня я расскажу вам об одном ленинградском здании, которое до сих пор навевает ужас на ленинградцев, особенно тех, кто знает о репрессиях не понаслышке — на детей, внуков и даже правнуков репрессированных. Это — «Большой дом», в котором сейчас находится ФСБ.

Здание на Литейном ведет свою историю с начала 1917 года, когда символ поверженной монархии, Окружной суд, был подожжен, а затем разрушен. «До основанья», как завещал Интернационал.

В это же время по всему Ленинграду жгли полицейские участки, суды и тюрьмы; есть версия, что такая непримиримая ненависть пролетариев к службам правопорядка была совсем не случайной: большинство революционеров перед означенными событиями работали на две стороны и были сексотами, то есть секретными сотрудниками царской охранки.

За свою работу они получали гонорар, и платежные ведомости, в которых они за него расписывались, им хотелось уничтожить как можно скорее.По соседству с Окружным судом стояла Сергиевская церковь Всея Артиллерия, в народе именуемая Артиллерийской.

Она была взорвана в тридцатых годах, и на месте двух зданий на Литейном был построен комплекс из двух зданий, объединенных переходами. Эти здания соединялись с третьим — тюрьмой на Шпалерной улице, так называемым «ДПЗ» (в народном фольклоре — «Домой пойти забудь», в расшифровке — Дом предварительного заключения.

В народе ДПЗ часто называлось «Шпалерка», были даже такие мрачные стихи: «Шпалерка, шпалерка, железная дверка…»Коридор, соединяющий административное здание и тюрьму, известен как «Таиров переулок», или «Мостик вздохов»: по тюремным правилам заключенным запрещалось как-то контактировать при встрече: когда их ставили лицом к стене, единственной возможностью приветствия товарища по несчастью был легкий вздох.В 1932 году все три здания заняла организация НКВД, в народе получившая такие прозвища, как «Мусорная управа», «Жандармерия», «Собор Пляса-на крови», «Малая Лубянка» и, наконец, «Большой дом» — с легкой руки ленинградцев все здания НКВД в России стали именовать не иначе как «Большие дома».

На улице ШпалернойСтоит волшебный дом.Войдешь туда ребенком,А выйдешь стариком.

Во времена строительства «Большого дома» вся Шпалерная улица, на которую выходило одно из зданий, была завалена демонтированными с кладбищ надгробиями: заключенные убирали с могильных плит надписи, чтобы потом облицевать ими фасад зданий.

В 1934 г, когда строительство было близко к завершению, в большинстве квартир района были демонтированы телефоны: «Большому дому» они были нужнее, чем жителям округи.«Большой дом» стал для ленинградцев символом террора и беззакония; помочь справиться с ужасом помогал черный юмор, например, анекдоты.

Армянское радио спрашивают:

— Что это такое — комочек перьев, а под ним ужас?
— Это воробей, который сидит на крыше «Большого дома»

Выходящий с Финского вокзала спрашивает у прохожего:- Скажите, а где здесь Госстрах?Прохожий, показывая на другой берег Невы:

— Не знаю, где Госстрах, а вот госужас – напротив.

Есть легенда, что под землей «Большого дома» находится столько же этажей, сколько и наверху. Это отражено в народном фольклоре:- Какой дом является наиболее высоким в Ленинграде?- «Большой дом»: из его подвалов видна Сибирь.

— Вы знаете Рабиновича? Он еще раньше жил напротив «Большого дома»? Так вот, он теперь живет напротив напротив своей бывшей квартиры.

При строительстве подвалы «Большого дома» были поделены на несколько отсеков, в одном из которых осуществлялись расстрелы. Говорят, что сейчас «расстрельное место» замуровано. Стоящие в кабинетах следователей шкафы, по слухам, были пустыми: в них над заключенным производились пытки.

Ленинградцы утверждают, что в здании на Литейном была установлена электрическая мельница, которая хладнокровно перемалывала тела замученных узников режима; их останки будто бы сливались по специальной трубе прямо в Неву. По легенде, цвет воды напротив «Большого дома» именно поэтому и имеет такой красно-кирпичный оттенок.

Что интересно, во время блокады ни одна бомба в дом на Литейном не попала: говорят, что это связано с «живым щитом» — будто бы на последних этажах здания держали пленных офицеров, и фашисты об этом знали.Говорят, что жизнь строителей «Большого дома» оборвалась в его пыточных камерах.

Но мы вряд ли узнаем, насколько правдивы все эти легенды: новые хозяева здания позаботились о том, чтобы все секреты были надежно сохранены.Народный фольклор до сих пор время от времени обращается к деятельности одного из самых одиозных и страшных учреждений советской власти. Фольклор не оценивает и не судит, — он просто констатирует.

На двери «Большого дома» написано: «Посторонним вход воспрещен». Останавливаются двое прохожих и один другого спрашивает:
— Если было бы разрешено, ты бы сам вошел?

У входа в «Большой дом» висит объявление: «Звонок не работает. Стучите по телефону».

И, проходя мимо здания ФСБ на Литейном, я каждый раз думаю о том, что мне повезло родиться в хорошее время. Время без доносов, «черных воронков» и постоянного ужаса при стуке в дверь.

Мне даже страшно подумать о том, какая аура сейчас висит над «Большим домом»: я вообще не очень верю во всю эту эзотерику, но, когда смотришь на это здание, в мире будто темнеют краски. Также читайте еще много интересного в блоге по тегам «архитектурные путешествия» и «мировая архитектура».

Подписаться в три клика на обновления моего блога в жж — невероятно просто, но зато читать каждый день невероятно приятно!

Также можно подписаться в твиттере и в вк.

Источник: https://lifestroi.livejournal.com/52118.html

Ссылка на основную публикацию