Топ 9 советов по ремонту квартиры в новостройке

С чего начать ремонт квартиры в новостройке?

10.08.2017

Покупка новой квартиры – дело однозначно приятное и радостное. Но если вы приобрели апартаменты в новостройке, прежде чем приступать к ремонту, необходимо все тщательно продумать.

Не стоит надеяться, что все решится по ходу» – таким образом, работы могут растянуться на неопределенный срок.

Помимо того, серьезная подготовительная подготовка требуется еще по одной причине – во избежание неприятных ситуаций в процессе обновления площади в новостройке и нежелательных финансовых затрат, с ними связанных.

Специалисты по организации ремонтов в жилых комнатах настойчиво рекомендуют: накануне ремонт составьте детальный план будущих мероприятий, учитывая при этом даже самые незначительные детали.

Последовательность действий при составлении плана

Первоочередно определитесь, какой ремонт вы хотите сделать – на время, а значит недорогой косметический, или основательный – капитальный? Чтобы быстро сделать квартиру светлой, чистой и просторной, достаточно поклеить красивые обои либо покрасить стены, побелить потолки и положить красивый линолеум.

К тому же, профессионалы нередко рекомендуют делать капитальный ремонт спустя несколько лет после сдачи нового строения в эксплуатацию.

За это время произойдет естественная просадка здания, и тогда уже можно без рисков заниматься оформление стильного и модного интерьера, включая современные потолки, выравнивая стены и установку инновационных моделей окон и дверей.

Важно! Планируйте расход, исходя из своих доходов, и хорошо продумывайте, есть ли реальная финансовая возможность на воплощение той или иной идеи.

Фантазируя, какой может быть ваша квартира, обязательно советуйтесь со специалистами.

А лучше, попросите их помощи: к примеру, выполнить некоторые виды перепланировок, особенно когда речь идет и сносе частей стен и установке перегородок. Придумывайте интерьер пошагово, для каждой отдельной комнаты.

Оптимально, чтобы были выполнены детальные чертежи с полным описанием поочередных стадий работ – это позволит предотвратить ошибки и неточности в работе.

Составляйте эскизы в следующей последовательности:

  • продумайте, как будет расставлена мебель;
  • самые «видные» стены требуют особого внимания – им потребуется самая дорогая и качественная отделка;
  • просчитайте, как будут расположены осветительные приборы: бра, лампы, светильники и люстры;
  • непременно учитывайте, как будет расположена бытовая техника, определитесь, где нужны будут розетки;
  • немаловажно продумать, как вы разместите картины, фотографии в рамках, мозаики и прочие декоративные элементы.

Желательно указать в плане планируемый вариант отделки. Кстати, чтобы визуально разделить комнату на зоны, специалисты советуют окрашивать одну из стен иным цветом. Обязательно определите, с какой комнаты будете начинать ремонт, и в какой очередности выполнять работы.

Опытные строители рекомендуют начинать ремонт с дальних комнат и постепенно приближаться к входной двери: это поможет избежать лишней грязи. А уже отремонтированные поверхности – стены, пол, рекомендуется с целью защиты от оседания строительной пыли «упаковать» в пленку.

Помните, что завершающими этапами работ должна стать оклейка/окраска стен, монтаж полового покрытия и укладка плинтусов и наличников.

Правила составления списка необходимых строительных материалов

Желательно, при составлении списка стройматериалов, планировать закупки с небольшим запасом. Отдельной графой должен стать перечень элементов декора. Кстати, именно с мелочей стоит начинать покупать материалы: если запланированного элемента не окажется в наличии, вы сможете своевременно поменять этот пункт плана ремонта, сделав необходимые коррективы.

Если есть необходимость, попросите помощи у консультанта строительного супермаркета или любого квалифицированного мастера по ремонтам.
Обязательно подсчитайте предполагаемые расходы.

При этом, в графу расходов стоит занести оплату труда мастеров (если вы планируете воспользоваться услугами бригады специалистов для выполнения полного ремонта или отдельных работ).

Начало ремонта: с чего брать старт?

Изначально необходимо освободить комнату, упаковав мебель, вещи и технику. Начинать работы надо с замены перегородок, окон, монтажа подоконников, выполнения откосов, сварочные работы. В этом же время, сделайте разметку, выделив места, где будут находиться розетки.

Все работы с полом, стенами и потолком начинайте с проверки водяным уровнем. Сначала делают ремонт потолка, потом стен, и только на финише – занимаются полом. Первоначально займитесь шпаклевкой, а также работой с цементными и гипсовыми смесями.

Только после этого монтируют пол, откосы, двери.

Полезные советы накануне ремонта

  1. Полезно оформить страховку ремонта и гражданской ответственности: так вы избежите серьезных затрат, если случайно затопите соседей при порыве трубы.
  2. Найдите время просмотреть законодательство: к примеру, все шумные мероприятия можно проводить до определенного времени. Также, следует учитывать допустимые нормы шума и вибрации.
  3. Предупредите соседей о планируемом ремонте. Лучше всего написать объявление и разместить его на входной двери.
  4. Продумайте, где на время можно будете поместить дорогую мебель и вещи.
  5. Немаловажно позаботиться, куда будет вывозиться строительный мусор.

(1

Источник: http://gemchygina.od.ua/s-chego-nachat-remont-kvartiry-v-novostrojke/

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Вы приобрели новостройку с черновой или предчистовой отделкой. Что дальше? С чего начать и чем завершить, как сделать ремонт квартиры в новостройке с нуля?

На самом деле вопрос актуальный. Потому что приходится нанимать людей, и далеко не всегда специалисты узкого профиля могут дать полную картину, что после чего должно выполняться. А потом выясняется, что обои были поклеены раньше времени, а пыль от шпаклевки въелась в дорогостоящее лакокрасочное покрытие. И это все деньги, деньги, деньги, которые улетают в никуда.

Всех этих проблем можно с легкостью избежать, если вы знаете точную последовательность работ. В этом случае можно подбирать специалистов самостоятельно, перестать переплачивать прорабам за «евро под ключ» и контролировать качество. Ну а кто не страшится взять в руки инструменты, будет знать, что за чем делать, и что в результате будет.

Основные этапы, которые вы пройдете:

  1.  Планировка квартиры (где будут перегородки, схема коммуникаций и т. д.)
  2.  Подготавливаем помещение (перегородки, звукоизоляция, теплоизоляция, прокладка кабелей: электричество, интернет, кабельное)
  3.  Ремонтные работы (черновые, отделочные, чистовые)

С чего начать

Вы уже начали составлять список, чтобы отправиться в магазин, и обзванивать мастеров? Подождите. Упустив самый первый пункт, будет сложно подбирать специалистов и подходящие материалы.

Качественный ремонт начинается с планирования проекта. Вам предстоит определиться, что именно вы хотите видеть в своей квартире. Какой она должна быть, чтобы вы чувствовали себя уютно?

К планированию ремонта квартиры относят выбор дизайна, расположение комнат и перегородок, мебели и систем (например, розетки, выключатели, водопровод).

На многие работы может понадобиться разрешение от специализирующихся официальных органов, а некоторые работы просто запрещены. Например, снос стен или прорубка дверных проемов в несущих конструкциях, перенос санузла и др.

В домах, сделанных по монолитной технологии, часто предлагают квартиры для свободной планировки. Сами хозяева решают где ставить перегородки, какие функции должны выполнять помещения.

Проектирование квартиры

Для планировки в квартире можно посоветовать такие методы, как визуальное проектирование, компьютерное, использовать воображение.

Представьте, как вы просыпаетесь, готовите обед, возвращаетесь вечером домой и принимаете душ. Как ваша рука тянется к выключателю, розетке. На какой высоте вам удобно расположить вешалку, держатель для душа и т.д.

Просто проживите свой обычный день в этой новой квартире. Зайдите в нее, проделайте все движения, характерные для вас. Отметьте мелом или маркером в новостройке, где должны располагаться основные элементы.

Пока просто очертите эти зоны и напишите их функции:

  • хранить;
  • включать;
  • лежать;
  • сидеть и т.д.

Пока квартира еще не заставлена мебелью, нарисуйте ее контуры на полу и стенах. Если образное мышление – не ваш сильный конек, найдите пустые коробки и из них наберите необходимый объем будущей крупной мебели. Или используйте ткань. Так вы получите представление о том, насколько в реальности вам будет комфортно в оставшемся пространстве.

На этом этапе важно понять, где что будет располагаться. Это особенно важно для разводки инженерных систем при ремонте квартиры в новостройке.

После того как поклеены обои, осознавать, что выключатель нужно было перенести на 5 – 10 см вверх или вниз, уже поздно. Или придется переплачивать за то, чтобы поменять покрытие стен.

Вторым вариантом планирования является компьютерное моделирование. Учтите то, что без изменения настроек пользователя компьютерный дизайн всегда показывает помещение более просторным, чем оно есть на самом деле. Делайте на это поправку всегда, когда обращаетесь к дизайнерам.

Когда этот пункт выполнен, вы уже можете четко объяснить задачу мастерам и подобрать те материалы, которые помогут создать ту картину, которую вы увидели и изложили на бумаге или в 3D файле.

Пошаговая инструкция ремонта квартиры в новостройке

Что должно быть в наличии при черновой и предчистовой отделке? Важно определить масштаб и этапы работ.

Черновая отделка

Выполняется, когда имеем в квартире:

  • Стены без штукатурки.
  • Пол без стяжки.
  • Потолок – просто плиты или монолит.
  • Перегородки без штукатурки.
  • Входные двери есть, межкомнатных нет.
  • Окна установлены.
  • Электричество подведено. Розетки и выключатели не установлены. Подвод к точкам не обеспечен.
  • Отопление заведено. Радиаторы установлены и подключены к центральной системе.
  • Водоснабжение заведено по стоякам. Разводки нет.
  • Канализация заведена в квартиру. Разводки нет.

 

Работы по черновой отделке

Черновой ремонт подразумевает все виды операций, во время которых в помещении новостройки поднимается пыль, возводятся дополнительные перегородки, а также штукатурка, шпаклевка и т.д.

  • Потолок. Прокладка коммуникаций в штробах, гофротрубах, коробах. Разметка под светильники. Сооружение гипсокартонного каркаса и его шпаклевка. Натяжные потолки устанавливаются уже в чистом помещении.Если перекрытие готовится под покраску, производится его выравнивание и шпаклевание. До завершения пыльных работ на перестенках не стоит наносить финишное покрытие, чтобы оно не запачкалось.
  • Стены. При необходимости вырезаются ниши, изменяется геометрия проемов. Если нужно, производится выравнивание поверхности и ее шпаклевание. Прокладывается электрическая разводка. Пробиваются отверстия для инженерных систем.
  • Коммуникации. В некоторых случаях разводку водопровода, канализации, отопления желательно делать до финишных работ. Потому что когда дело касается сварки, обои и кафель могут серьезно пострадать. Полимерные трубы удобнее монтировать уже после того, как выполнена финишная отделка. Однако если вы хотите спрятать их под гипсокартоном, то это лучше делать во время возведения перегородок или их оформления ГКЛ.На этом этапе очень пригодится та схема, которую вы набросали в самом начале. Рабочим нужно точно знать, где пробить дырку для розетки и выключателя, где именно будет проложен кабель, и куда протянуть трубы. Потом изменить что-либо будет сложно и дорого.При монтаже коммуникаций обязательно учтите, как вы будете действовать в экстренных ситуациях. Есть ли мгновенный доступ к пакетникам? Предусмотрены ли краны, перекрывающие подачу воды в тот или иной участок? Насколько легко мастер сможет добраться до ключевых участков и устранить неисправность?Никогда не замуровывайте водопровод в стену. Всегда оставляйте легкий доступ к нему на всем протяжении труб. Это сбережет ваше имущество и кошелек, а соседей от затопления. Красивый короб и четыре самореза помогут вам обрести уют и дадут возможность быстро добраться до коммуникаций.
  • Полы. Если в квартире еще нет стяжки, то начать нужно именно с нее. Заодно можно заложить систему «теплый пол» и некоторые инженерные системы, проходящие через подпольное пространство. Это могут быть трубы водоснабжения или электрический кабель, подведенные к кухонному острову.В этом случае обязательно сделайте зарисовку, что и где проходит, чтобы последующие мастера случайно не пробили перфоратором канал с водяным отоплением или жгут кабелей.Когда стяжка готова, ее необходимо укрепить пропиткой, чтобы при дальнейших мероприятиях цемент не образовывал пыль.Дальше к полам вы вернетесь уже после выполнения всех работ в квартире. Почему начать нужно именно со стяжки? Просто потому что в этом случае при ремонте вы будете видеть реальный уровень пола.

 

Предчистовая отделка

Такие ремонтные работы в квартире начинаем, когда имеется:

  • Стены оштукатурены.
  • Пол – бетонная стяжка.
  • Потолок не обработан.
  • Перегородки оштукатурены.
  • Двери – входная имеется, межкомнатных нет.
  • Окна, лоджии, балконы остеклены.
  • Электричество подведено, установлены счетчики.
  • Отопление. Радиаторы подключены к системе. При индивидуальном отоплении установлен и подключен котел.
  • Водоснабжение заведено. Установлены счетчики.
  • Канализация подведена.

Чистовая отделка

  • Потолок. Устанавливается система натяжного потолка. ГКЛ декорируется: красится, оклеивается обоями. Вариантов на самом деле много.
  • Стены. Сначала оформляется сама поверхность, а потом крепятся молдинги, фризы, плинтуса. На этом этапе желательно, чтобы продолжали это делать те же люди, которые и выравнивали поверхность. Почему? Потому что когда штукатуры не соблюдают уровни, внизу образуются наплывы, мешающие ровно закрепить плинтус. Тщательно проверяйте результат.
  • Двери, окна. Поскольку уличные модели уже установлены, то на этом этапе речь идет о внутренних конструкциях. Коробки устанавливаются до поклейки обоев и нанесения декоративной штукатурки (той же венецианки). А створки, наличники, доборы и фурнитура монтируются уже поверх финишной отделки стены.
  • Коммуникации. Производится установка декоративных накладок на выключатели и розетки. Монтируются пластиковые трубы. К местам установки сантехники подводится вода и канализация. На потолке устанавливаются светильники и люстры.
  • Полы. Укладывается декоративный материал. Устанавливаются пороги. Если вы остановили свой выбор на ламинате или заливных полах, проследите за тем, чтобы были сделаны компенсационные швы. Это необходимо для того, чтобы при эксплуатации напольного отопления материал имел возможность расширяться и сужаться, как того требуют законы физики. В противном случае возможно растрескивание покрытия или появление «волн».
  • Сантехника. Устанавливается в последнюю очередь. Исключение составляет, разве что ванна. Ее можно установить до того, как будет уложена напольная плитка, поскольку зачастую для нее изготавливается декоративный фартук, оформленный плиткой из одной коллекции с напольной. При этом предусмотрите легкий доступ под ванну, чтобы легко устранить течь или заменить сифон.
Читайте также:  Как выбрать греющий кабель для обогрева труб: 9 советов

 

Очередность выполнения подчиняется простым правилам:

  1. Работы движутся в направлении сверху вниз (от потолка до пола).
  2. Сначала грязные, мокрые, пыльные, а потом чистовые. Грязные работы лучше делать во всех помещениях сразу.
  3. От внутренних помещений к прихожей.

Советы по организации ремонта

1) Что делать, если какая-то операция содержит и грязные/пыльные процессы, и чистовые? Выполнять их последовательно.

Пример: сначала проложить кабель в штробах, установить сердцевину розеток-выключателей, а потом уже после поклейки обоев закрепить декоративные накладки.

Вы правильно подумали: мастеру придется прийти дважды. Сначала для выполнения задач с образованием пыли, а потом уже для чистой.

2) При ремонте с нуля нужно учесть разные обстоятельства. С одной стороны, существует догма: сначала инженерные сети — потом штукатурка. К тому же штробление до отделочных работ сильно уменьшает количество грязи.

С другой стороны, штукатурить по висящим и торчащим проводам очень неудобно, подрозетники неизбежно «утонут» — куда аккуратнее выйдет, если нарезать штробы по штукатурке, а потом заделать их. К тому же пока сохнет штукатурка, нельзя шпаклевать — лучше сэкономить время, разводя электрические сети.

Однако если вы ведете провода частично через гипсокартонные стены и потолки, а частично — через штробы, ждать штукатурного этапа ремонта новостройки нет смысла.

3) Еще один важный момент при ремонте новостройки с нуля: перед штроблением и выводом коммуникаций нужно утвердить расположение кухонных блоков и техники, чтобы потом не возникало проблем с подключением воды и электричества. Уточните в паспортах плит и посудомоек, где и на каком расстоянии должны быть ключевые точки.

4) Распространенная проблема новостроек — тонкие стены и отличная слышимость. В борьбе за тишину очень важно не запутаться в акустических материалах. Звукоизоляция и звукопоглощение — разные процессы: первый отсекает внешние шумы (соседи, улица), второй — гасит внутренние.

В первом случае стены и потолок защищают слоеным «пирогом» из звукоотражающих слоев (гипсокартон, ДСП и пр.) и звукопоглощающих (минеральная вата, стекловолокно). Во втором — используют для черновой отделки перфорированные отделочные панели и мягкие акустические покрытия.

Все материалы монтируют на разных этапах ремонта. Например, сэндвич-панели ЗИПС клеят на стену без выравнивания, то есть в начале ремонта новой квартиры. Подшивной потолок с шумопоглощающим наполнением из минваты — чуть позже. А упругую акустическую подложку под ламинат или паркет — ближе к концу работ.

5) Ремонт в новостройке с нуля — это, помимо прочего, возможность сделать гидроизоляцию во всей квартире еще до этапа стяжки с закладкой изоляционных материалов.

Стоит недорого и очень полезно, если соседи снизу сделали дорогостоящий ремонт. В новых домах нередко обнаруживаются проблемные батареи, да и риск протечек высок.

На этом этапе ремонта в новостройке нужно решить, будете ли вы понижать уровень пола в ванной или делать порожек, как требует СНиП.

6) Самые длительные этапы ремонта новостройки — стяжка, оштукатуривание, электрика. Стяжка сохнет больше месяца, штукатурка — до трех недель. Ускорять процесс при помощи строительных фенов нежелательно — смесь хуже схватится.

Выравнивание стен и сборка перегородок из гипсокартона (ГКЛ), гипсоволоконного листа (ГВЛ) или пазогребневых плит (ПЗП) не требуют оштукатуривания — экономятся не дни, а недели. Такие поверхности грунтуют, шпатлюют, снова грунтуют, а затем окрашивают или оклеивают обоями.

7) Самый быстрый вариант ремонта годится для квартиры в новостройке с дизайном в индустриальном стиле — загрунтованные бетонные стены и потолки бесцветным лаком, наружная электропроводка — например, в модных медных каналах. Тут жильцам новостроек можно позавидовать — жители старых домов вынуждены прикладывать массу усилий, чтобы придать интерьеру индустриальный облик.

Индустриальный стиль интерьера

Но, этапы ремонта квартиры в новостройке не имеют обязательных рекомендаций, все работы вы выбираете и планируете на свое усмотрение. Есть определенные нормы и правила в строительстве, вот их и нужно неукоснительно соблюдать.

8) В последнюю очередь устанавливается мебель. Сначала лучше занести крупногабаритные предметы, которые нельзя разобрать на мелкие составные элементы. Так вы обеспечите максимальную маневренность и облегчите выполнение задач грузчикам. Потом ставят мелкие шкафчики, тумбы и т.д.

 

Заключение к плану ремонта квартиры в новостройке

Как вы видите, при наличии четкого плана намного легче объяснять рабочим, что от них требуется. Да и смету составить можно заранее и придерживаться ее на протяжение всего ремонта квартиры в новостройке с нуля.

Если вы сомневаетесь в последовательности каких-то операций, то проконсультируйтесь заранее со специалистами, которым доверяете. Это поможет избежать досадных ошибок и лишних растрат.

Ремонт в новостройке может иметь особенности, которые только здесь и встретите. Например, дом может еще дать усадку (ведь он новый и только заселяется) и тогда декоративная отделка может пойти трещинами.

Впереди первый отопительный сезон и возможны изменения в форме и размерах. Да, эти изменения слишком малы, чтобы беспокоится о безопасности, но ремонт и отделка могут пострадать.

Неизвестно какого качества батареи, водопровод (возможны течи).

Конечно, в одной статье не поместится подробное описание строительных процессов. Однако теперь имеется ориентир, по которому можно сделать ремонт в квартире, приобретенной в новостройке.

Этапы ремонта квартиры в новостройке
обновлено: Январь 12, 2018 автором: RR

Источник: http://remontrukami.ru/remont/remont-kvartiry-novostrojke.html

Ремонт квартиры в новостройке: практические советы бывалых новосёлов

Наконец-то! Долгожданная квартира получена и …на этом весь восторг может закончиться.

Застройщики, часто, «подарят» стены и  коммуникации, а дальше начинается новый этап жизни — ремонт с нуля в новостройке, которой потребует финансовых и временных затрат.

Фактически придётся делать два ремонта: косметический на ближайшие 1-2 года и капитальный после окончательной усадки дома. Но можно пойти другим путём, и сразу учитывать усадку при выборе той или иной технологии строительных работ.

Первые шаги ремонта

Начинать  стоит с плана ремонта квартиры в новостройке, который составляется после разработки схемы-планировки.

В схему вносится расположение будущих перегородок, схема разводки электрики, канализации и водопровода. Так же следует определить, что же будет сноситься, а что необходимо дополнительно укрепить.

Такая схема составляется после тщательного анализа состояния стен, потолка, пола, оконных и дверных проёмов.

В создании эскиза будущего жилья помогут фото ремонта квартир в новостройках, которые в большом количестве можно найти как во всемирной паутине, так и на страницах специальных дизайнерских журналов.

Совет дизайнера! Дизайн каждой комнаты может отличаться, но не стоит делать ремонт по комнатно. Исключение составляет только ванная комната, оформляемая и отделываемая сразу в комплексе всех запланированных работ. А основные этапы выполняются сразу для всей квартиры: заливка чернового пола, монтаж электричества, сантехники, отопления.

Несколько советов по разводке электричества

Постой перенос розетки или выключателя, больших проблем не составит.

Но если есть желание полностью всё переделать, перенести распределительные коробки, добавить новые точки разводки, не стоит это делать «тихо».

Чтобы в дальнейшем не было проблем с Энергонадзором, любую перепланировку электропроводки и, тем более, увеличение подключаемой мощности, выполняют после оформления пакета документов:

  • согласованный проект;
  • акты скрытых работ, допусков, разграничения;
  • разрешение на подключение мощностей.

Для получения этих документов, предварительно проводятся электрические и измерительные испытания, по результатам которым, выдаётся специальное заключение.

Этапы проведения ремонтных работ

Существует несколько мнений, как правильно делать ремонт в новостройке. Но проанализировав все,  можно выделить такие  этапы:

  • подготовительный, в который входят электротехнические, сантехнические и водопроводные работы, формирование отопительной и вентиляционной системы;
  • основной, состоящий из отдельных стадий: ремонт пола, потолка, стен, балкона и лоджии;
  • заключительный или чистовая отделка.

Совет специалиста! Подготовительный этап правильно доверить профессионалам, которые не только грамотно выполнять все работы, но и подготовят соответствующую документацию.

Если же решились всё делать самостоятельно, необходимо обзавестись инструментом для штробления стен, работе с сантехникой, пластиковой и металлической арматурой.

Порядок ремонта квартиры в новостройке зависит от общей схемы, но начинать необходимо с самых «грязных» работ: демонтаж стен, проёмов, пробивание канав под проводку и труб сантехники.

К черновым работам относят так же заделку монтажной пеной щелей и трещин между панелями,  что обеспечит лучшую тепло- и звукоизоляцию.

 Приводим в порядок пол

Одним из самых трудоёмких этапов считается черновая отделка пола. Стяжку пола необходимо переделывать и на этом не экономить, так как это решит сразу несколько проблем:

  • выравнивание кривизны напольного основания;
  • предотвращение растрескивания стяжки, полученной в наследство от строителей, после усадки дома;
  • утепление и паро-, гидроизоляция основания;
  • возможность монтажа системы «тёплый пол».

Избежать последствий усадки, поможет заливка плавающим способом. Он предусматривает отсутствие жёсткого сцепления стяжки со стенами, с плитами перекрытия. В местах соприкосновения устанавливается компенсатор нагрузок: пористый, мягкий, вспененный материал. Он на себя принимает нагрузки из-за осадки дома. Наиболее оптимальная толщина стяжки – 5 см с учётом установки армирующей сетки.

В помещениях  с повышенной влажностью прокладывается гидроизоляция. Одновременно прокладывается слой утеплителя, если не предусматривается прокладка тёплого пола.

Особое внимание стенам и потолку

Не менее трудоёмкой считается и работа по выравниванию стен. Усадка и здесь вносит свои коррективы: любая штукатурка потрескается и для новостройки она не является капитальной отделкой.

Правильнее использовать гипсокартон, уложенный каркасным способом. Чтобы каркас не был жёстко закреплён со стенами, элементы крепления прокладываются эластичной лентой.

Особое внимание уделяется стыкам со стенами и потолком.

Под гипсокатрон стены в новостройке готовятся таким обрзом:

  • заделываются щели и трещины;
  • обработка антисептиком;
  • грунтование;
  • гидроизоляция, если стена выходит на улицу или балкон, лоджию.

Обратить внимание! Если в ванной комнате, кухне предполагается плитка, стоит задуматься, когда можно делать ремонт в новостройке: кафель очень чувствителен к подвижности основания. Его укладку, обычно, откладывают и стены просто выравнивают и окрашивают.

При наличии проблемных участков, их укрепляют штукатуркой по строительной сетке. Теплоизоляция, обычно, прокладывается в обрешётку каркаса.

Альтернативой кафелю может стать влагостойкий гипсокартон или пластиковые панели, которые крепятся на не жёсткий каркас. Они легко демонтируются, если идея с плиткой останется актуальной через несколько лет.

При выравнивании стен сразу формируются арки, устанавливаются дверные проёмы, входные двери, проводится, при необходимости, замена стеклопакетов, монтаж подоконников.

Стены и пол уже готовы для отделки. Что осталось? Конечно, потолок. Его можно оштукатурить под покраску, выровнять с помощью гипсокартона, пластика или сделать многоуровневым.

Важно! В ванной комнате ремонт делается сразу в полном объёме, даже если это не капитальный, что связано с разводкой сантехники и необходимостью монтажа ванной, раковин, унитаза.

Любая каркасная конструкция для новостройки будет предпочтительней всех остальных способов. Монтажная арматура проклеивается компенсационной пористой лентой, которая служит защитой от усадочных напряжений. Интересным вариантом станет натяжной потолок.

Когда все черновые и грязные этапы ремонта в новостройке проведены, наступает очередь отделочным работам.

 Финиш — отделочные работы

Специалисты предлагают такой порядок отделочных работ:

  • укладка напольного покрытия;
  • финишная отделка гипсокартона, оклейка обоями, покраска;
  • установка электроточек (розетки, выключатели, выводы для светильников);
  • разводка малоточных элементов;
  • монтаж межкомнатных дверей;
  • облицовка дверей наличниками;
  • формирование порожка;
  • прокладка плинтусов;
  • установка шкафов-купе (не всегда выполняется на последнем этапе), бытовой техники, мебели, светильников.
Читайте также:  Критерии выбора вытяжки для кухни: типы, производительность, конструкция

Последовательность ремонта в новостройке может несколько отличаться, в зависимости от начального состояния квартиры и объёма капиталовложений.

Источник: http://vremont-e.ru/2234-remont-kvartiry-v-novostrojke.html

Полезные советы по ремонту квартиры своими руками — РемонтСами! | Информационный портал

Ремонт квартиры — затратное и пыльное мероприятие, однако всегда дающее положительный результат в виде опрятного и эстетичного обустройства личной площади. Многие новоселы или старые жильцы, желающие обновить обстановку, не готовы оплачивать работу ремонтной бригады. Это можно связать с экономией средств или низкой степенью доверия к посторонним людям.

Как бы там ни было, полезные советы по ремонту квартиры своими руками — очень ценный инструмент в случае малой осведомленности или отсутствия опыта подобных действий.

Начать стоит с рекомендаций специалистов, знающих все о стартовых этапах ремонта. С чего начать? Как изолировать остальное пространство от пыли и грязи? Где и сколько покупать материалов? Наиболее популярные вопросы найдут свое решение в данной статье.

Итак, наиболее важный совет для сохранности ваших материальных ценностей и нервов — вынести из ремонтируемого помещения все, что получится. Остальной крупногабарит закрыть пленкой и зафиксировать скотчем.

Начинать всегда стоит с потолка, и этапы его отделки можно классифицировать как:

— демонтаж и вынос старых материалов; — выравнивание с помощью специальных смесей или гипсокартона;

— покарска/оклеивание/облицовка.

Следующий совет — после потолка приступайте сразу к стенам. Здесь важно следовать заранее подготовленному проекту и такому же плану действий, что и при ремонте потолка. Удаление старых покрытий, выравнивание и укрепление, финишное окрашивание или облицовка выбранным материалом.

Пол обычно ремонтируют в конце всех работ, и монтаж плинтусов можно считать финишем ремонта.

Наиболее ценные советы по ремонту квартиры своими руками, всегда содержат ряд рекомендаций относительно последовательности работ в разных помещениях. Так вот, начинать нужно с самых отдаленных от выхода, постепенно продвигаясь в сторону коридора.

Прихожая должна замыкать список ремонтируемых объектов в квартире, поскольку является проходным и быстро загрязняемым помещением.

Как быстро и эффективно избавиться от отработки

Теперь хочется остановиться подробно на многих операциях, с которыми сталкиваются аматоры. В полезных советах по ремонту квартиры собственными руками, редко отмечают важность снятия исходных материалов упрощенными способами. А ведь это поможет в разы сократить время, и сделать многие манипуляции чище и эффективнее.

Герметик, используемый в ванной, легко снять с помощью специального ножа с угловым сечением. Такие продаются в строительных маркетах и обеспечивают демонтаж самого толстого слоя материала.

На оставшиеся «наплывы» наносят растворитель, оставляют его на несколько часов и вытирают тряпкой. Если данный метод не подходит, то остатки можно удалить с помощью абразивного чистящего средства.

Снятие краски с деревянной поверхности или стены можно механическим, термическим или химическим способом.

Наиболее безопасный и быстрый — последний, при котором специальный состав наносят валиком или кисточкой, а по истечении времени воздействия — удаляют скребком.

Термофен — так же популярный, но отнюдь не безопасный способ. Его использование создаст наименее затратное снятие старой краски, но если у вас нет фена — используйте фольгу и утюг. Прогретый под фольгой слой быстро размягчается, после чего снимается шпателем.

Удаление шлифовальной машиной или болгаркой — пыльно и хлопотно. Но как запасной вариант стоит рассмотреть.

Если фуга между кафельными плитками изменила цвет, имеет пустоты или в ней поселился грибок — ее необходимо удалить и заменить на новую. Здесь вам поможет специальный растворитель для затирки, который не повреждает поверхность плитки.

Производить растворение следует в маске и перчатках, поскольку все реагенты могут вызвать аллергическую реакцию и являются токсичными.

Вы хотите снять старый ковролин, который плотно приклеен к полу? Здесь у вас два варианта: растворитель из строительного маркета или вода+лейка.

Первый способ производится согласно инструкции, указанной на упаковке с выбранным средством.

Второй — проще и дешевле: пропитываете ковролин теплой водой, застилаете пленкой на сутки и — ура! — разрезаете обойным ножом и снимаете удобными для себя сегментами.

Побелка со стен и потолка не снимается в сухом виде. Иначе в комнате можно будет просто задохнуться. Для ее удаления, смачивайте небольшие участки потолка или стены (не более 1 кв метра), и снимайте «кашу» шпателем до самого основания.

Если за один раз не получается — повторяйте эту манипуляцию на том же участке, пока не увидите чистую поверхность. И только после очистки одного участка, приступайте к следующему.

Хитрости, куда же без них

Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие.

А именно:

— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;

— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;

— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;

— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;

— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.

Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:

— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;

— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;

— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;

— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.

В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.

Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.

Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.

Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.

Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.

Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.

Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.

Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками

Источник: http://remontsami.ru/poleznye-sovety-po-remontu-kvartiry-svoimi-rukami/

Ремонт квартиры в новостройке: как сэкономить и другие советы

Новое жилье, в особенности если речь идет о квартире в новостройке в Москве, – это прекрасное приобретение. И вместе с этим большая ответственность.

Естественно, всем хочется реализовать в новом доме все интерьерные задумки, сделать все максимально функционально, просторно и творчески, но тяготы, связанные с капитальным ремонтом, порой не оставляют сил на выполнение всех первоначальных планов.

В данной статье пойдет речь о том, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и выполнить все этапы ремонта с наибольшей эффективностью. Данные советы сэкономят ваши деньги и помогут сохранить нервы.

Совет 1. Что-то можно сделать самим

Утверждение, что всю отделку можно выполнить своими силами, подходит не всем, даже если речь идет о косметическом ремонте.

Но будучи владельцем жилья, вы можете выполнить самостоятельно некоторые подготовительные работы, в которых не требуется специализированных знаний и сноровки.

Например, передвинуть мебель в середину комнаты и накрыть ее пакетом, чтобы она не испачкалась. Так вы сможете сэкономить, так как за это не придется доплачивать рабочим, выполняющим черновую отделку.

Совет 2. Рассчитайте количество нужного материала, потом покупайте

Это касается капитальных покупок, в которых владельцы нового жилья по незнанию могут допустить ошибки. Понятно, что потребуется значительная сумма на все материалы, необходимые для проведения ремонта. Но если хотите недорогой ремонт, не следует покупать даже качественные строительные материалы впрок.

Если вы решили провести отделку качественными отделочными материалами, то сделайте детальный и точный расчет. Если не знаете, как рассчитать, обратитесь к нам.

Наш замерщик-консультант к вам приедет, осмотрит квартиру, выслушает ваши пожелания и рассчитает необходимое количество материалов. Это бесплатно.

Плюс в том, что вы не потратите деньги на лишний материал, который не пригодится в будущем и будет зря занимать место в квартире.

Совет 3. Ищите скидки

Раз уж тема зашла о приобретении материалов, нужных для проведения ремонта, то отличным советом будет изучение всех действующих акций и скидок, которые позволят сэкономить.

Также неплохо рассмотреть такой вариант, как приобретение строительных материалов непосредственно у производителей. Экономия в этом случае может достигать 30%.

Оптовое приобретение сразу множества различных материалов даст возможность сделать данную покупку подешевле за счет различных дисконтных и накопительных программ.

Совет 4. Распланируйте ремонт

После приобретения всего необходимого для начала черновых работ следует определиться с этапами проведения ремонтных работ.

Продуманный и логичный план поможет сократить время, затраченное на чистовую отделку и всех без исключения ремонтных работ.

 Задумавшись над последовательностью ремонта, вы приучите себя мыслить логически и сможете сэкономленное на этом время уделить, к примеру, дизайну интерьера. Это, в свою очередь, приведет к экономии на услугах дизайнера.

Совет 5. Не действуйте по первому порыву души

Не покупайте и не делайте ничего другого сгоряча, поспешно и необдуманно. Часто бывает, что человек, увидев в магазине холодильник, решает, что дешевые обои — это уже не предмет первой необходимости, и покупает холодильник. Или, отправлясь за шпаклевкой, замечает по пути недорогую мебель, забывает о шпаклевке и покупает ее.

В результате человек покупает не то, что нужно сейчас, а то, что можно и нужно купить в будущем. И оказывается, что эти предметы негде хранить на время ремонта и что они не подходят к готовому интерьеру. Потом, чтобы избавиться от них скорее, человек продает их за меньшую цену, чем купил. Вот такая вот неразумная трата денег часто происходит.

Чтобы этого избежать, советуем всем, кто делает ремонт и находится в поисках дешевых материалов: если по пути за определенной вещью вам попалась другая, которую вы тоже захотели купить, остановитесь и задумайтесь, действительно ли она вам нужна. Ведь купленная по первому порыву души вещь может стать неподходящим вариантом отделки.

Совет 6. Не торопитесь

Многие панельные новостройки имеют квартиры, которые требуют выравнивания потолка и стяжку. Часто в них нет ванны. Некоторые владельцы квартир из желание быстрее вселиться торопятся и делают все бездумно. В результате получается не то, что они хотели. Поэтому во время ремонта не следует торопиться.

Например, при подборе мебели учитывайте планировку. В этом помогут специальные программы, в которых можно нарисовать план квартиры, поставить мебель и передвигать ее, чтобы посмотреть, как будет выглядеть комната при вашем варианте дизайна в помещениях, и подобрать для нее лучшее место.

Совет 7. Не экономьте на дизайнере

Дизайнер знает, как сделать так, чтобы вам жилось удобно. Его услуги стоят денег, но при этом (если он грамотный, как наши дизайнеры), он сумеет подобрать материалы по вашим денежным возможностям. Считайте, что с его помощью сможете сэкономить на этом.

Однако помните, что какой бы хороший дизайнер ни был, он не является хозяином квартиры. Поэтому если вам не нравится, какую он предлагает отделку стен и перепланировку, не стесняйтесь об этом говорить.

Читайте также:  Топ 7 советов по обустройству детской комнаты для разнополых детей

Ведь вам жить в этой квартире долгое время, поэтому все должно устраивать в первую очередь вас, а не дизайнера. 

Совет 8. Работы поручайте профессионалам

Выполнение ремонтных работ любой сложности следует поручать только проверенным строительным бригадам. Это может помочь сэкономить.

 Если наймете неопытных мастеров, они могут отремонтировать квартиру плохо. Результат — порча отделочных материалов, проведение повторных отделочных работ и лишние расходы.

При этом следует учесть, что переделать работу стоит недешево, часто дороже, чем сделать с нуля.

Совет 9. Контролируйте работы

Не следует проверять исключительно финишную отделку. Хозяевам нужно проверять и промежуточные работы. Это поможет избежатть неприятных сюрпризов, которые могут появится после завершения работ, когда бригаду строителей уже не найти.

На этом все. Если хотите, чтобы ремонт действительно получился качественным и прошел без головной боли, если хотите быть уверенными, что не переплачиваете за ремонт, поручите его нам. Для этого позвоните по указанному на сайте телефону или отправьте онлайн-заявку. 

Источник: https://titanstroy.su/blog/advice/remont-kvartiryi-v-novostrojke-kak-sekonomit-i-drugie-sovetyi/

Новоселу

Идеи для ремонта

Грамотные строители – половина успеха в ремонте квартиры. Но где их найти, как договориться об оплате и решить другие неизбежно возникающие вопросы? Мы решили обратиться к опыту наших читателей и…

Блоги профессионалов · Владимир Кожин

Две студии под сдачу

Вынужден взять паузу в цикле об ремонте трешки (образцово- …  и т.д.), ибо нарисовалась задача в виде ремонта двух студий. Задача, в общем-то, простая. Все максимально просто, но архинадежно…

Блоги профессионалов · Павел Плотников

Укладка кварц-винила единым полотном

Исходные данные: новостройка, стяжка от застройщика. Делал заливку, финишное выравнивание, все как положено по инструкции к кварц-виниловой плитке Fine Floor. Основание должно быть: ровным,…

Личный опыт · ElyaSaf

Уютная белая кухня 11 кв м и куча лайфхаков, как сэкономить целое состояние

Доброе утро всем! Всегда вдохновлялась идеями с этого сайта, выискивала решения для своей квартиры, с удовольствием читала блоги личного опыта самостоятельных строителей и дизайнеров)))) В начале…

Блоги профессионалов · Игорь Антонов

Формула удобной кухни

Многие слышали о правиле треугольника на кухне «плита-мойка-холодильник», но, на мой взгляд, построить кухню в соответствии с ним не всегда возможно. Об этом я расскажу позднее, а сейчас хочется…

Личный опыт · SvetA_Bush

Svet_лая квартира. «Глаза боятся, а руки делают!». Планировка

И снова доброго времени суток всем, кто зашел к нам в гости. Сегодня хочу представить на ваш суд план нашей новой квартиры. В недавние времена у нас была однокомнатная квартирка 30 кв.м  на…

Личный опыт · yhabotina

Опыт согласования перепланировки: как сэкономить и не утонуть в бумагах?

Здравствуйте, дорогие вдолёвщики! Сегодня расскажу о своём личном опыте согласования перепланировки в хрущёвке в Петербурге. Этакая пошаговая инструкция, куда идти, какие бумажки нести, и…

Блоги профессионалов · Алена Ефимова

На что обратить внимание при покупке квартиры

Всем доброго времени суток. Хочу рассказать, на что обратить внимание в планировке  при покупке квартиры с точки зрения дизайнера. Во-первых, поздравляю! Покупка квартиры дело важное и радостное….

Что может быть лучше, чем квартира, обустроенная в полном соответствии с пожеланиями владельцев… Но до какой степени свободна так называемая «свободная планировка», и какие подвохи скрывает это…

Вы наняли дизайнера, договорились с профессиональной строительной бригадой, а сами пакуете чемоданы и уезжаете в отпуск… К сожалению, такой сценарий крайне редко встречается в реальной жизни.{cut]…

Покупка квартиры — это лишь первый шаг к созданию собственного уютного гнездышка. Расслабляться не время, ведь впереди большое и важное мероприятие под названием «ремонт». Чем отличается ремонт…

Ремонт в квартире не обязательно стихийное бедствие, но всегда масштабное событие в жизни одной отдельно взятой семьи. Удастся ли пройти это испытание с минимальными потерями денег и нервных…

Блоги профессионалов · Сергей Чиж

Двухуровневая квартира. (Украина-Сумы-2016)

   Здравствуйте!  Немного предыстории… Ко мне обратился близкий друг (я делал ремонт в его квартире), с просьбой сделать теперь ремонт его отцу, ему уже под 50 годков и он…

Блоги профессионалов · Михаил Панкратов

Ремонт квартиры в ЖК «Тапиола»

Был произведен комплексный ремонт 3х комнатной квартиры в ЖК Тапиола, с разработкой полного дизайн-проекта и 3D визуализацией. Все материалы и мебель были поставлены нашей…

Блоги профессионалов · Александр Отмахов

Троицкая слобода. Часть 1. Каподимонте

Троицкая слобода — это новый квартал в г. Сергиев Посад. Квартал, с символичным для города названием, в котором располагается Троице-Сергиева Лавра, имеет очень красивые названия улиц. Например,…

Личный опыт · Kxeniya

Финал…Южная Корея

Дождалась…) Общая информация: ремонт длился вместо двенадцати четырнадцать дней, задержка произошла по нашей вине — не учли объем работ в ванной. Очень радовала погода (+6 днем) и что квартира в…

Личный опыт · mishkabu

Ремонт в квартире на продажу

Доброго времени суток! Решил поделиться опытом ремонта однокомнатной квартиры для последующей продажи.

Личный опыт · EugeneKononenko

Часть вторая. Жилая комната

Решил выложить отделку комнаты. Она, как и душевая, практически закончена. Сначала опишу что планируется, это отбросит большинство вопросов по отделке. Планируется зонирование прозрачным стеклом…

Личный опыт · EugeneKononenko

Пора начинать хвастаться, или как я купил квартиру

В середине 2015 года стоимость покупки упала ниже стоимости аренды жилья, и я понял, что пришло время вложить деньги в свою квартиру. Поиски подходящей квартиры заняли полгода. Было пересмотрено…

Блоги профессионалов · Александр Отмахов

Однушка в Двушку. ЖК «Московская, 21» г. Химки

Снова в наших руках оказалась однокомнатная квартира, которая «захотела стать» двухкомнатной. На этот раз мы расчехлили свой многочисленный инструмент в ЖК «Московская, 21» в г. Химки. Идеями…

Блоги профессионалов · Владимир Кожин

Студия под сдачу

Это тренд последнего времени. Не просто маломерки, но еще и под сдачу. В данном случае практически полная копия варианта у меня в «проектах» под названием «студия 31 метр на ул. Орджоникидзе»….

Блоги профессионалов · Ольга Кулекина

О том, как мы создаем проекты

При создании проекта мы опираемся на пожелания клиента в стилистике и предпочтении цвета. К примеру, мы сейчас создаем проект для клиентов в ЖК «Времена года». После согласования планировочного…

Блоги профессионалов · Денис Вышегородцев

История одного ремонта от начала до конца

Здравствуйте, дорогие форумчане. Сегодня будет большой блог о квартире в Вешках. Итак, начнем Началось все с того, что мне на почту пришло письмо  с предложением оценить стоимость работ и…

Блоги профессионалов · Игорь Рыжков

Наливной пол

Доброго времени суток Дорогие Друзья ! Хочу поделиться своим опытом по выравнивания пола условно «самовыравнивающимися» смесями. ЗАДАЧА: Выровнять поверхность пола под три вида напольного…

Страницы

Источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/tags/novoselu/

Этапы ремонта новостройки или с чего начать ремонт в новостройке без отделки

 Кто не мечтает о собственной квартире? Конечно же, собственное жилье – это целый спектр возможностей, кроме того, это свобода и без малого начало новой жизни. Однако, довольно часто, для того, чтобы начать новую жизнь придется немного привести в порядок старую. В последнее время все более популярны новостройки, особенно у молодых семей.

 Новостройка — это возможность получить квартиру сравнительно недорого, однако, для того, чтобы квартира была готова ко въезду придется еще немало потрудиться.

Ремонт – это слово, которое немногие хотят слышать, более того, его приравнивают к стихийным бедствиям, но мало кто знает, что при правильном подходе значимость недостатком ремонта можно уменьшить, и сам процесс приведения квартиры в товарный вид пройдёт безболезненно.

 Ремонт квартир в новостройке требует несколько иного подхода, в сравнении с аналогичным в более старом здании. Впрочем, если подойти к вопросу со всей серьезностью, то ремонт не станет препятствием на пути владельцев к желаемому, в данном случае – к переезду в новую квартиру.

                                    Ремонт новостройки: с чего начинать?

При комплексном подходе к ремонту квартиры в новостройке следует сперва проанализировать тип строения, в котором была куплена квартира. В основном большинство новостроек возводят как монолитные или панельные сооружения. Разница между этими двумя строениями чаще всего можно свести к усадке дома и планировке помещений.

В первую очередь более надежным и стабильным принято считать монолитные постройки, усадка у них происходит достаточно быстро, что не помешает ремонту. Однако планировка помещений в монолитных домах представлена ввиду пустого пространства, ограниченного несколькими перегородками, это значит, что для проведения ремонта потребуется привлечение команды профессионалов.

Кроме того, работы на объекте потребует значительно больше времени. С другой стороны, в панельных домах не рекомендуется проводить ремонт до полной усадки строения, что может произойти через полгода или год. Но, с другой стороны, планировка помещений в панельном доме уже произведена, и с ремонтом вполне справится даже новичок.

  Новостройка и ремонт: с чего начать ремонт в квартире без отделки?

 До начала проведения ремонта квартиры в новостройке следует разработать детальный план-дизайн будущей квартиры. Необходимо проконсультироваться с дизайнером или специалистом касательно отделочных работ, цветового оформления, покрытия пола, типа потолка, освещения и прочего. При наличии такого плана, работы будут происходить упорядочено и слаженно.

Непосредственно ремонт в первую очередь рекомендуется начинать с трудоемких и грязных работ. Не стоит класть плитку или кафель до того, как была произведена установка труб, сантехники и прочего.

В других помещениях заниматься полом рекомендуется уже в последнюю очередь, когда закончены работы со стенами и потолком.

Естественно, такие работы, как канализационные или электромонтажные следует проводить в первую очередь, это делается для того, чтобы после отделочных работ не переделывать все заново.

Когда основные работы закончены, следует приступить к более детальному оформлению интерьера, в том числе к покраске. Следует с повышенным вниманием отнестись к выбору цвета для покраски стен, то же самое можно сказать и об обоях.

Гораздо лучше пожертвовать несколькими днями, посвященными выбору оформления, чем после все перекрашивать или переклеивать обои.

Также стоит задуматься заранее об зонировании помещений, и при внесении изменений в декор, принимать их во внимание.

                                              Этапы ремонта квартиры в новостройке

Первым этапом ремонта квартиры в новостройке является работа с коммуникациями а это разводка электрики и разводка сантехнических труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализации. При этом сантехнические трубы лучше всего убрать внутрь стен, что утяжеляет работу по сколько стены обычно бетонные но эстетически и по удобству это будет лучше.

Что касается электромонтажа то необходимо создать новый электрощиток и убрать его в глубь стены-провода протянуть в защитной гофре по полу далее сверху заливается цементная стяжка.

Второй этап ремонта квартиры в новостройке-это выравнивание полов. Для того чтобы выровнять пол в новостройке имеется множество способов. Мы выделим самый лучший-это устройство цементно песчаной стяжки с керамзитной подушкой. Керемзитная подушка служит дополнительной шумоизоляцией и теплоизоляцией пола.

Следующим этапом идет равнение стен,потолков и возведение дополнительных перегородок. Выравнивать стены в новостройках можно разными способами или гипсовой смесью а можно и листами гипсокартона.

Завершающий этап отделки новостройки это малярные работы покраска стен и потолков.

                                             Цены ремонта квартир в новостройке

Если вы заказали ремонт квартиры в новостройке у нашей компании, вы можете быть уверены, что мы сделаем ремонт качественно и недорого.В Москве цены на ремонт новостроек существенно разнятся орентировочно они начинаются от 5000рублей за 1м2.            

            Возможно Вам будут интересны следующие  статьи:

Источник: http://xn--b1addabxwiir0a7dzb.xn--p1ai/tapy-remonta-novostroyki

Ссылка на основную публикацию